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Attraktive 2,5-Zi-Penthouse-Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche in Neusäß Schmutterpark

Penthouse zur Miete in Augsburg Kreis, Bayern · 86356

Kaltmiete

1.185 € /Mon.

2.5

Zimmer

1

Bad

105 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung in der vierten Etage, die ab sofort bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl von der Tiefgarage aus zu erreichen, zu Fuß erfolgt der Zutritt ins Gebäude auf Höhe zwischen Etage eins und zwei. Beachten Sie auch, dass sich auf dem Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Ausstattung Einbauküche mit Spüle, 4 Zonen Glaskeramikkochfeld und Backofen. Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluß. Laminatboden im Wohnbereich. PVC Boden in der Küche. Telefon-/Internet-Kabelanschluß und TV-Satellitenantenne. Lage Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig. Zur B17 und zur A8 sind es nur wenige Fahrminuten. Auch die öffentliche Nahverkehrsanbindung ist hier ideal. Nur 100m bis zum Bus, in 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof. Bedürfnisse des täglichen Lebens sind durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gegeben. Ärzte, Kindergärten und Schulen ebenso. Der angrenzende Schmutterpark mit Spielplatz lädt zur Erholung ein, die Titania Therme ist nur 600m entfernt. Sonstiges Wohnfläche 88m², Nordbalkon 23m², teilüberdachter Südbalkon 30m² , Kellerabteil 7m².

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
1.185 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
3.6.2026

Flächen

Wohnfläche
105 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (119 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (237 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (356 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.185 € /Mon.

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