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Kompakte tolle 2-Zimmer-Wohnung in außergewöhnlich schöner Wohnanlage - interessante Kapitalanlage
Dachgeschoss zum Kauf in Augsburg Kreis, Bayern · 86405
Kaufpreis
202.000 €
2
Zimmer
1
Bad
49 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
4.165 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese hübsche 2 Zimmer Wohnung bietet alles was man braucht - auf 48,5 Quadratmetern ! Großzügige Diele, Schlafzimmer und Bad, sowie abgeteilte Küche (mit Einbauküche) und helles schönes Wohnzimmer. Außerdem einen Balkon mit Südausrichtung in den wunderbaren Innenhof.
Sie ist Teil einer wahrlich wunderschönen Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten, aber drei Aufgängen. In Meitingen gut gelegen und gleich beim Naherholungsgebiet Lechauen. Die Anlage ist so gestaltet, dass im Inneren ein schön angelegter Hof das Herz der Anlage bildet. In wenigen Minuten erreichen Sie von der Wohnung aus den Lech, wo man super schön spazieren gehen, radeln oder baden kann. Der Grundriss ist toll durchdacht: die Küche ist über das Wohn- und Esszimmer zu erreichen, hat eine Einbauküche und ein Fenster. Das Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Ausstattung
- 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung
- ca. 48m² Fläche
- Großes Wohn- Esszimmer
- schöner kleiner Balkon
- Badewanne im Bad enthalten
- Tiefgarage bietet künftig eine
Möglichkeit für E Laden
Lage
Meitingen liegt ca. 20 km nördlich v. Augsburg und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur (sämtliche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Kultur) und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, z. B. sehr gute Bahnverbindung nach Augsburg, München, Donauwörth - mit der Ortsumgehung durch den Ausbau der B 2 ergeben sich erheblich verkürzte Anfahrtszeiten zur BAB 8 München - Stuttgart und nach Augsburg oder Donauwörth.
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 202.000 €
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 49 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- Gas
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.200 €)
- 864 € / Monat
- 20% Eigenkapital (40.400 €)
- 768 € / Monat
- 30% Eigenkapital (60.600 €)
- 672 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 248 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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