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Helle & gepflegte Dachgeschosswohnung in Viersen

Dachgeschoss zur Miete in Viersen Kreis, Nordrhein Westfalen · 41747

Kaltmiete

700 € /Mon.

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

9 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung: • Helle, freundliche Wohnung • Wohnfläche: ca. 75m² • Aktuelle Kaltmiete: 700 €/Monat • Kellerraum • Gepflegtes Haus mit guter Mieterstruktur

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

Ausstattung Objektart: Dachgeschosswohnung Nebenkosten.: 340€ inkl. Heizkosten Baujahr.: 1965 Wohnfläche ca.: 75 m² Stockwerke: 3. Obergeschoss Heizung: Zentralheizung Dach: Flachdach Fenster: Doppelverglasung Energieausweis: Ist in Bearbeitung Modernisierung: Letzte Modernisierung 2020 Parken: Parken vor dem Objket Außenanlage: Gepflegt Extras: Balkon Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand

Lage Wohnumfeld: Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an das städtische Zentrum.

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zudem ist der Viersener Bahnhof in etwa 11 Gehminuten erreichbar, von wo aus Regionalzüge wie RB33, RB35 und RE42 verkehren.

Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Die Gladbacher Straße, nur wenige Schritte entfernt, bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Für weiterführende Einkäufe ist das Viersener Stadtzentrum schnell erreichbar.

Bildungseinrichtungen: Die Agnes-van-Brakel-Schule, eine städtische katholische Grundschule, befindet sich in der Nähe und bietet ein umfassendes Betreuungsangebot. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung in Viersen besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist aktuell zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700 €. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gute Ausstattung, sondern auch durch die gepflegte und gut strukturierte Hausgemeinschaft. Es bestehen keinerlei Mängel an der Wohnung, was für eine hohen Wohnkomfort spricht. Zudem gehört zur Wohnung ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus selbst ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand und wird von einer zuverlässigen Mieterschaft bewohnt. Ein ideales Angebot für Mieter, die eine ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre schätzen! Ausstattung: • Helle, freundliche Wohnung • Wohnfläche: ca. 75m² • Aktuelle Kaltmiete: 700 €/Monat • Kellerraum • Gepflegtes Haus mit guter Mieterstruktur Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! Ausstattung Objektart: Dachgeschosswohnung Nebenkosten.: 340€ inkl. Heizkosten Baujahr.: 1965 Wohnfläche ca.: 75 m² Stockwerke: 3. Obergeschoss Heizung: Zentralheizung Dach: Flachdach Fenster: Doppelverglasung Energieausweis: Ist in Bearbeitung Modernisierung: Letzte Modernisierung 2020 Parken: Parken vor dem Objket Außenanlage: Gepflegt Extras: Balkon Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand Lage Wohnumfeld: Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an das städtische Zentrum. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zudem ist der Viersener Bahnhof in etwa 11 Gehminuten erreichbar, von wo aus Regionalzüge wie RB33, RB35 und RE42 verkehren. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister. Die Gladbacher Straße, nur wenige Schritte entfernt, bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs. Für weiterführende Einkäufe ist das Viersener Stadtzentrum schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen: Die Agnes-van-Brakel-Schule, eine städtische katholische Grundschule, befindet sich in der Nähe und bietet ein umfassendes Betreuungsangebot. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern.