Wohnen mit Ausblick
Etagenwohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72760
Kaufpreis
305.000 €
4
Zimmer
1
Bad
112 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
2.723 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in der Frankfurter Straße überzeugt mit einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte in einer etablierten Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft in Reutlingen, die durch eine gute Infrastruktur und eine moderate Bevölkerungsdichte geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßig verkehrende Buslinien optimal gewährleistet. Parks und Spielplätze in der Umgebung unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Standorts.
Ausstattung
- Aufzug
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 305.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 9 von 12
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 14.7.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 112 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (30.500 €)
- 1.304 € / Monat
- 20% Eigenkapital (61.000 €)
- 1.159 € / Monat
- 30% Eigenkapital (91.500 €)
- 1.014 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 177 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
305.000 €