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Studentenappartement in Aachen, Nähe RWTH

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52072

Kaufpreis

108.000 €

1

Zimmer

1

Bad

26 m²

Wohnfläche

1988

Baujahr

4.154 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Studentenappartement ist einem modernen Wohnkomplex mit insgesamt 126 Wohnungen und befindet sich auf auf der 1 Etage. Die Appartements sind aufgrund der Bebauung in der 2. Reihe trotzdem ruhig und ohne Verkehrslärm. Das Objekt wird durch einen Hausmeisterservice sowie einer Reinigungskraft betreut. Diese Kosten sind in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Ausstattung Das Appartement besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer mit einer Kochnische inkl. einer Pantryküche und einem Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne. Fernseh ist über einer zentralen Satelitenschüsselanlage vorhanden. Den Mietern stehen zusätzlich Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoss zur Verfügung. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt und ein Fahrradstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Lage Das Objekt befindet sich in der Nähe zum Ponttor. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten verschiedene Fakultäten der Universitäte und Fachhochschule. Der Westbahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen unmittelbar zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung sagt Ihnen zu und Sie würden gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte kontaktieren Sie uns über den Button „Anbieter Kontaktieren“ und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Sie haben noch weitere Fragen zu der angebotenen Wohnung oder dem weiteren Ablauf? Wenden Sie sich unter 0241 - 60 94 90 gerne telefonisch an uns. Telefonzeiten: Mo.-Fr.: 9:00-12:00 Uhr Mo.-Do.: 14:00-17:00 Uhr Weitere Immobilienangebote und Informationen zu unseren Dienstleistungen für Mieter und Eigentümer finden Sie auf unserer Homepage: http://www.imv-objektverwaltung.de/

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
108.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
26 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1988
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.800 €)
462 € / Monat
20% Eigenkapital (21.600 €)
410 € / Monat
30% Eigenkapital (32.400 €)
359 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 132 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

108.000 €

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