Was das Herz begehrt: Ruhe, Geborgenheit, Blick, Balkon, Stellplatz....

Etagenwohnung zum Kauf in Bad Breisig · 53498

Kaufpreis

148.750 €

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.095 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie finden hier, was die meisten Menschen suchen: Ruhe und Geborgenheit

Um sich einen ersten Blick zu verschaffen können Sie die Immobilie virtuell besichtigen, öffnen Sie dafür den folgenden Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159369?accessKey=6aa6

Es geht um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit größerem Bad, Balkon und Stellplatz.

Das Ganze befindet sich in Oberbreisig mit guter Blicklage Richtung Rhein und einer ruhigen Umgebungsbebauung.

Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1968 und bringt etwas Sanierungsaufwand mit sich um im Jahr 2026 anzukommen. Sicher ist zwischenzeitlich das ein oder andere geleistet worden, jedoch sind mit den Fenstern und der Elektrik auch noch Themenfelder abzuarbeiten.

Das Gebäude beherbergt insgesamt fünf Einheiten. Das Gesamtareal bietet auch einem zweiten Haus mit sechs Einheiten Platz.

Die zwei Zimmer sind großzügig geschnitten und der Zugang zum Balkon ist dem Wohnzimmer zugeordnet. Die Küche ist kompakt und dennoch ausreichend groß, um auch dem Essplatz seinen Raum zu bieten.

Das Bad ist mit Wanne ausgestattet.

Im Hausflur findet man erneut die Großzügigkeit der damaligen Bauweise. Ein- bzw. Auszüge sind dort leichter als anderswo möglich.

Der Stellplatz, der im Baukörper eingebettet ist, rundet das Angebot gelungen ab.

Sprechen Sie uns an. Eine Besichtigung lohnt sich.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Bad Breisig (Oberbreisig) der beliebten Kurstadt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar.

Die gute Verkehrsanbindung über den Bahnhof, die B9 und die nahegelegene A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die reizvolle Umgebung mit Eifel und Ahrtal bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht Bad Breisig zu einem attraktiven Wohnstandort.

Sonstiges Die Wohnung wird nach Absprache frei.

Objektbeschreibung Sie finden hier, was die meisten Menschen suchen: Ruhe und Geborgenheit Um sich einen ersten Blick zu verschaffen können Sie die Immobilie virtuell besichtigen, öffnen Sie dafür den folgenden Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159369?accessKey=6aa6 Es geht um eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit größerem Bad, Balkon und Stellplatz. Das Ganze befindet sich in Oberbreisig mit guter Blicklage Richtung Rhein und einer ruhigen Umgebungsbebauung. Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1968 und bringt etwas Sanierungsaufwand mit sich um im Jahr 2026 anzukommen. Sicher ist zwischenzeitlich das ein oder andere geleistet worden, jedoch sind mit den Fenstern und der Elektrik auch noch Themenfelder abzuarbeiten. Das Gebäude beherbergt insgesamt fünf Einheiten. Das Gesamtareal bietet auch einem zweiten Haus mit sechs Einheiten Platz. Die zwei Zimmer sind großzügig geschnitten und der Zugang zum Balkon ist dem Wohnzimmer zugeordnet. Die Küche ist kompakt und dennoch ausreichend groß, um auch dem Essplatz seinen Raum zu bieten. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Im Hausflur findet man erneut die Großzügigkeit der damaligen Bauweise. Ein- bzw. Auszüge sind dort leichter als anderswo möglich. Der Stellplatz, der im Baukörper eingebettet ist, rundet das Angebot gelungen ab. Sprechen Sie uns an. Eine Besichtigung lohnt sich. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Bad Breisig (Oberbreisig) der beliebten Kurstadt am Rhein zwischen Bonn und Koblenz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über den Bahnhof, die B9 und die nahegelegene A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die reizvolle Umgebung mit Eifel und Ahrtal bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht Bad Breisig zu einem attraktiven Wohnstandort. Sonstiges Die Wohnung wird nach Absprache frei.