Frisch modernisiert: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für bis zu 3 Personen

Etagenwohnung zur Miete in Bad Breisig · 53498

Kaltmiete

650 € /Mon.

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

8 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien.

Darüber hinaus stehen eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die Küche wird OHNE Einbauküche vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Küche nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Eine Garage direkt neben dem Haus wird für 60 EUR monatlich mit vermietet.

WICHTIG zu wissen:

Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet; eine eigene Küche ist vom Mieter mitzubringen.
Die Wohnung wird als "Nichtraucherwohnung" vermietet.
Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abgerechnet.
Vor dem Einzug werden Fenster, Heizkörper, Schalter und Steckdosen erneuert.

Sie suchen ein ruhiges Zuhause mit Balkon, möchten Ihre eigene Küche mitbringen und schätzen eine frisch modernisierte Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular dieser Anzeige.

Ausstattung

eigene Gas-Etagenheizung (Mieter meldet selbst beim Versorger an)
neue Fenster
neue Heizkörper
Rollläden
eigene Garage
eigener Kellerraum
Balkon

Lage Südwestlich des Stadtzentrums von Bad Breisig liegt der Stadtteil Oberbreisig. Im Ortskern findet man einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und umliegend zahlreiche Wohngebiete mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Bad Breisig liegt am Rhein verkehrsgünstig zwischen den Städten Bonn und Koblenz (je ca. 30 km). Neben einer guten Verkehrsanbindung verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur: Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Bad Breisig vorhanden. Die städtischen Römerthermen bieten Bürgern und Kurgästen Entspannung im Thermalwasser. In wenigen Fahrminuten ist der Autobahnanschluss Niederzissen der A61 erreicht. Die Bundesstraße 9, die Fähren in Bad Breisig und Linz sowie der stadtnahe Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 50 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen der/des Vermietenden. Die Maklerin übernimmt deshalb für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.

Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses aus dem Baujahr 1992 und wird vor dem Einzug des nächsten Mieters umfassend aufgefrischt: Fenster, Heizkörper sowie Schalter und Steckdosen werden erneuert. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus stehen eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die Küche wird OHNE Einbauküche vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Küche nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Eine Garage direkt neben dem Haus wird für 60 EUR monatlich mit vermietet. WICHTIG zu wissen: - Die Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. - Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet; eine eigene Küche ist vom Mieter mitzubringen. - Die Wohnung wird als "Nichtraucherwohnung" vermietet. - Haustierhaltung ist nicht vorgesehen. - Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abgerechnet. - Vor dem Einzug werden Fenster, Heizkörper, Schalter und Steckdosen erneuert. Sie suchen ein ruhiges Zuhause mit Balkon, möchten Ihre eigene Küche mitbringen und schätzen eine frisch modernisierte Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular dieser Anzeige. Ausstattung - eigene Gas-Etagenheizung (Mieter meldet selbst beim Versorger an) - neue Fenster - neue Heizkörper - Rollläden - eigene Garage - eigener Kellerraum - Balkon Lage Südwestlich des Stadtzentrums von Bad Breisig liegt der Stadtteil Oberbreisig. Im Ortskern findet man einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten und umliegend zahlreiche Wohngebiete mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Bad Breisig liegt am Rhein verkehrsgünstig zwischen den Städten Bonn und Koblenz (je ca. 30 km). Neben einer guten Verkehrsanbindung verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur: Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Bad Breisig vorhanden. Die städtischen Römerthermen bieten Bürgern und Kurgästen Entspannung im Thermalwasser. In wenigen Fahrminuten ist der Autobahnanschluss Niederzissen der A61 erreicht. Die Bundesstraße 9, die Fähren in Bad Breisig und Linz sowie der stadtnahe Bahnhof sorgen für eine gute Anbindung. Der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 50 Fahrminuten entfernt. Sonstiges Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben bzw. Unterlagen der/des Vermietenden. Die Maklerin übernimmt deshalb für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.