Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon ab dem 15. Oktober 2026 in ruhiger, grüner Wohnanlage

Etagenwohnung zur Miete in Ahrensburg · 22926

Kaltmiete

809 € /Mon.

Zimmer

Bad

71 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

11 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Rotklinker-Wohngebäude im Pommernweg wurde ca. 1967 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet.

Das Dach des Hauses wurde im September 2018 komplett saniert.

Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses Das Haus wurde im Oktober 2020 komplett modernisiert. Die 3-Zimmer Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2026 verfügbar.

Sie ist optimal aufgeteilt und verfügt über ein weißes Vollbad mit Fenster. Die Küche wurde vermieterseits mit einer neuen Küchenunterzeile mit Ceran-Herd und Spüle ausgestattet.

Vom Flur aus kommt man in die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne und der Möglichkeit zum ruhigen Verweilen...

Der Flur und die Wohnzimmer sind derzeit mit Laminat vom jetzigen Mieter ausgestattet. Der Fußbodenbelag könnte vom Vormieter übernommen werden.

Ein mieterseitiges, großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Außerdem gibt es auf dem Dachboden einen großen Raum für das Trocknen der Wäsche.

Ein Außenstellplatz, direkt gegenüber der Wohnanlage, kann je nach Verfügbarkeit, für EUR 45,00 monatlich angemietet werden.

Eine Besichtigung der Wohnung ist kurzfristig möglich.

Lage Das Grundstück im Pommernweg liegt im grünen Hamburger Vorort Ahrensburg. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahegelegene A1 oder die Landesstraße gewährleistet. Der Regionalzug fährt regelmäßig in 14 oder 23 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kindergärten und Schulen aller Art befinden sich ebenfalls in der Nähe des Hauses.

Fußläufig sind das bekannte Ahrensburger Schloß mit seinem wunderschönen Park und das idyllische Auetal zu erreichen.
Das Zentrum von Ahrensburg ist nur 1 km entfernt. Es ist gut zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Ahrensburg befindet sich direkt vor der Tür.

Sonstiges Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden.

Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht erwünscht.

Die Haltung von Hunden oder Katzen ist nicht gewünscht.

Objektbeschreibung Das Rotklinker-Wohngebäude im Pommernweg wurde ca. 1967 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet. Das Dach des Hauses wurde im September 2018 komplett saniert. Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses Das Haus wurde im Oktober 2020 komplett modernisiert. Die 3-Zimmer Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2026 verfügbar. Sie ist optimal aufgeteilt und verfügt über ein weißes Vollbad mit Fenster. Die Küche wurde vermieterseits mit einer neuen Küchenunterzeile mit Ceran-Herd und Spüle ausgestattet. Vom Flur aus kommt man in die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne und der Möglichkeit zum ruhigen Verweilen... Der Flur und die Wohnzimmer sind derzeit mit Laminat vom jetzigen Mieter ausgestattet. Der Fußbodenbelag könnte vom Vormieter übernommen werden. Ein mieterseitiges, großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Außerdem gibt es auf dem Dachboden einen großen Raum für das Trocknen der Wäsche. Ein Außenstellplatz, direkt gegenüber der Wohnanlage, kann je nach Verfügbarkeit, für EUR 45,00 monatlich angemietet werden. Eine Besichtigung der Wohnung ist kurzfristig möglich. Lage Das Grundstück im Pommernweg liegt im grünen Hamburger Vorort Ahrensburg. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahegelegene A1 oder die Landesstraße gewährleistet. Der Regionalzug fährt regelmäßig in 14 oder 23 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kindergärten und Schulen aller Art befinden sich ebenfalls in der Nähe des Hauses. Fußläufig sind das bekannte Ahrensburger Schloß mit seinem wunderschönen Park und das idyllische Auetal zu erreichen. Das Zentrum von Ahrensburg ist nur 1 km entfernt. Es ist gut zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Ahrensburg befindet sich direkt vor der Tür. Sonstiges Für die Wohnung wird ein INDEX-Mietvertrag abgeschlossen. Somit wird vereinbart, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Verbraucherpreisindex für Deutschland bestimmt wird. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietvertragsbeginn vorgenommen werden. Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht erwünscht. Die Haltung von Hunden oder Katzen ist nicht gewünscht.