Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg

Etagenwohnung zum Kauf in Ulm, Baden Württemberg · 89075

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.153 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei.

Ausstattung

3 Zimmer-Wohnung
Tageslichtbad
großzügiger Balkon
3-fach verglaste Kunststofffenster
Wohnanlage vollumfänglich saniert
TG-Stellplatz
Kellerraum

Lage Der Ulmer Safranberg gilt als attraktive, ruhige Wohnlage im Osten der Stadt. Von hier aus bieten sich grünnahe, komfortable Wohnbedingungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung zeichnet sich durch hochwertige Villen, gepflegte Wohnhäuser und eine ruhige Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, verschiedene Buslinien fahren regelmäßig in Richtung Innenstadt und Bahnhof.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 89,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1970

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in dieser hellen und freundlichen 3-Zimmer-Wohnung am Ulmer Safranberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches die letzten Jahre vollumfänglich saniert wurde. Der Balkon ist westlich ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen mit Blick in den begrünten Innenhof ein. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet - das WC ist separat. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für einen sicheren und wettergeschützten Platz für Ihr Fahrzeug. Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bezugsfrei. Ausstattung * 3 Zimmer-Wohnung * Tageslichtbad * großzügiger Balkon * 3-fach verglaste Kunststofffenster * Wohnanlage vollumfänglich saniert * TG-Stellplatz * Kellerraum Lage Der Ulmer Safranberg gilt als attraktive, ruhige Wohnlage im Osten der Stadt. Von hier aus bieten sich grünnahe, komfortable Wohnbedingungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Umgebung zeichnet sich durch hochwertige Villen, gepflegte Wohnhäuser und eine ruhige Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut, verschiedene Buslinien fahren regelmäßig in Richtung Innenstadt und Bahnhof. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 89,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (kl.100) Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Baujahr laut Energieausweis: 1970