Sehr gepflegtes und modernisiertes FH Typ Seeschwalbe mit großem Grundstück im Ferienpark Müritz!

Bungalow zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17248

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2004

Baujahr

3.571 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die PERFEKTE ANLAGE - Ferienhaus am Top-Urlaubsziel, der Müritz zu verkaufen. Ein Hafen für fantastische Ferien und intelligente Investitionen!

Lt. Emissionsschutzgesetz müssen Kaminöfen vor Baujahr 2010 ausgetauscht und versetzt werden. Die Pflicht ist hier bereits erfüllt. Ein neuer Kaminofen ist eingebaut!

Das freistehende Ferienhaus "Seeschwalbe Nr. 7" - ein Holzhaus im skandinavischen Stil - auf einem angelegten Kaufgrundstück - hat eine Nutzfläche von ca. 78 m² auf einer Ebene und bietet für bis zu vier Personen Platz. Das Haus wird komplett eingerichtet "vermietungsfertig" verkauft. Bei dem hier zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte und modernisierte Gebrauchtimmobilie, die provisionspflichtig zu verkaufen ist.

Dieses Ferienhaus ist sehr beliebt bei den Gästen und erfreut sich hervorragender Vermietungszahlen!

Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, und wünschen Sie daher noch mehr Hinweise zu unseren Immobilien, dann schauen Sie unbedingt auf unsere Seite www.dr-limburg.de oder besser noch, Sie nehmen umgehend Kontakt zu uns auf. Tel: 039833/601240 oder K.Schulze@dr-limburg.de

Ausstattung Besondere Ausstattung/ Sonstiges:

Sauna, Whirlpool und Kaminofen
z.T. Fußbodenheizung elektr.
komfortable Raumhöhe
hohe Fensterfronten im Wohnbereich
Fliegengitter an diversen Fenstern und Türen
Badezimmer mit Fenster
1 PKW-Stellplatz am Haus
Internet/ WLAN ist vorhanden

Besonderheiten: sehr schönes großes Grundstück, sehr gepflegtes und modernisiertes Ferienhaus, Außengrill.

Dieser Haustyp ist der begehrteste Haustyp in der Ferienhausvermietung!

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Lage Dieses sehr schöne und beliebte Ferienhaus befindet sich im Ferienpark Müritz - einem wahren Juwel inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte - unweit vom Ufer der Müritz, nur ein paar Schritte vom Badestrand, Hafen und Bistro entfernt.

Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer des größten deutschen Binnensees gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler, Wassersportler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets.

Der Park verfügt neben der Marina mit ca. 400 Liegeplätzen auch über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz und Bogenschießanlage. Im Ort Rechlin finden Sie weitere zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr.

Zusätzlich und selbstverständlich stehen den Eigentümern und Gästen des Ferienparks Rechlin auch alle Angebote im dazugehörigen Ferienpark Mirow OT Granzow zur Verfügung. Egal, ob Segeln, Schwimmen, Rudern, Surfen, Wasserski, Motorbootfahren, Angeln, Volleyball, Wandern, Radfahren, Reiten, Minigolf, Kutsch- oder Kremserfahrten. Diese Angebote lassen keine Langeweile aufkommen. Kinderanimation, wie u.a. Angelwettbewerbe, Nachtwanderungen, Schnitzeljagd, Kanurennen, Lagerfeuer und vieles mehr runden das Angebot ab. Auch unsere neu entstandene Indoorspielewelt im FP Mirow OT Granzow lässt Kinderaugen zum Leuchten bringen und ist auf jeden Fall als Highlight einen Urlaub in unseren schönen Ferienparks Rechlin und Mirow wert.

Sonstiges Der Kaufpreis beinhaltet das Ferienhaus, das angelegte Kaufgrundstück, den Stellplatz und eine komplett vermietungsfertige Einrichtung inkl. moderner Einbauküche, zzgl. 19% MwSt. auf das Mobiliar (2.912,70 €) , Provision und Kaufnebenkosten. Die MwSt. auf das Mobiliar erhalten Sie bei Weiterführung der Vermietung 1:1 vom Finanzamt zurück erstattet. Sie ist nur ein durchlaufender Posten!!!

Es empfiehlt sich, das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Das Ferienhaus kann auch ohne Vermietung erworben werden!

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:

Vermietungsservice
ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
Reinigungs- und Hausmeisterservice
Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
Veranstaltungsorganisation
Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft im Aparthotel Seepanorama für Eigentümer zum halben Preis
Winterservice

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Verkaufsbüro im Ferienpark Mirow (Haus Nr. 276) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder k.schulze@dr-limburg.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Die PERFEKTE ANLAGE - Ferienhaus am Top-Urlaubsziel, der Müritz zu verkaufen. Ein Hafen für fantastische Ferien und intelligente Investitionen! Lt. Emissionsschutzgesetz müssen Kaminöfen vor Baujahr 2010 ausgetauscht und versetzt werden. Die Pflicht ist hier bereits erfüllt. Ein neuer Kaminofen ist eingebaut! Das freistehende Ferienhaus "Seeschwalbe Nr. 7" - ein Holzhaus im skandinavischen Stil - auf einem angelegten Kaufgrundstück - hat eine Nutzfläche von ca. 78 m² auf einer Ebene und bietet für bis zu vier Personen Platz. Das Haus wird komplett eingerichtet "vermietungsfertig" verkauft. Bei dem hier zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte und modernisierte Gebrauchtimmobilie, die provisionspflichtig zu verkaufen ist. Dieses Ferienhaus ist sehr beliebt bei den Gästen und erfreut sich hervorragender Vermietungszahlen! Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, und wünschen Sie daher noch mehr Hinweise zu unseren Immobilien, dann schauen Sie unbedingt auf unsere Seite www.dr-limburg.de oder besser noch, Sie nehmen umgehend Kontakt zu uns auf. Tel: 039833/601240 oder K.Schulze@dr-limburg.de Ausstattung Besondere Ausstattung/ Sonstiges: - Sauna, Whirlpool und Kaminofen - z.T. Fußbodenheizung elektr. - komfortable Raumhöhe - hohe Fensterfronten im Wohnbereich - Fliegengitter an diversen Fenstern und Türen - Badezimmer mit Fenster - 1 PKW-Stellplatz am Haus - Internet/ WLAN ist vorhanden Besonderheiten: sehr schönes großes Grundstück, sehr gepflegtes und modernisiertes Ferienhaus, Außengrill. Dieser Haustyp ist der begehrteste Haustyp in der Ferienhausvermietung! Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor. Lage Dieses sehr schöne und beliebte Ferienhaus befindet sich im Ferienpark Müritz - einem wahren Juwel inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte - unweit vom Ufer der Müritz, nur ein paar Schritte vom Badestrand, Hafen und Bistro entfernt. Hier, unmittelbar am idyllischen Südostufer des größten deutschen Binnensees gelegen, warten exklusive Appartements und Ferienhäuser auf anspruchsvolle Urlaubsgäste und weitsichtige Investoren. Im Herzen von Europas größtem zusammen hängenden Wassersportrevier bietet Ihnen der Ferienpark Müritz ein eigenes Stück vom Paradies der Segler, Wassersportler, Wanderer, Natur- und Kultur-Liebhaber, Entdecker und Fischgourmets. Der Park verfügt neben der Marina mit ca. 400 Liegeplätzen auch über eine komplette touristische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem ein Anleger der weißen Flotte, Restaurant, Bistro, "Tante Emma Laden", Kinderspielplätze, Badestrand, Fahrradverleih, Gästetreff, Fußball- und Beachvolleyballplatz und Bogenschießanlage. Im Ort Rechlin finden Sie weitere zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Touristeninfo und vieles mehr. Zusätzlich und selbstverständlich stehen den Eigentümern und Gästen des Ferienparks Rechlin auch alle Angebote im dazugehörigen Ferienpark Mirow OT Granzow zur Verfügung. Egal, ob Segeln, Schwimmen, Rudern, Surfen, Wasserski, Motorbootfahren, Angeln, Volleyball, Wandern, Radfahren, Reiten, Minigolf, Kutsch- oder Kremserfahrten. Diese Angebote lassen keine Langeweile aufkommen. Kinderanimation, wie u.a. Angelwettbewerbe, Nachtwanderungen, Schnitzeljagd, Kanurennen, Lagerfeuer und vieles mehr runden das Angebot ab. Auch unsere neu entstandene Indoorspielewelt im FP Mirow OT Granzow lässt Kinderaugen zum Leuchten bringen und ist auf jeden Fall als Highlight einen Urlaub in unseren schönen Ferienparks Rechlin und Mirow wert. Sonstiges Der Kaufpreis beinhaltet das Ferienhaus, das angelegte Kaufgrundstück, den Stellplatz und eine komplett vermietungsfertige Einrichtung inkl. moderner Einbauküche, zzgl. 19% MwSt. auf das Mobiliar (2.912,70 €) , Provision und Kaufnebenkosten. Die MwSt. auf das Mobiliar erhalten Sie bei Weiterführung der Vermietung 1:1 vom Finanzamt zurück erstattet. Sie ist nur ein durchlaufender Posten!!! Es empfiehlt sich, das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH. Das Ferienhaus kann auch ohne Vermietung erworben werden! Der Rundum-Service für unsere Eigentümer: - Vermietungsservice - ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie - Reinigungs- und Hausmeisterservice - Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur - Veranstaltungsorganisation - Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft im Aparthotel Seepanorama für Eigentümer zum halben Preis - Winterservice Mit dem Erwerb eines Ferienhauses sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Verkaufsbüro im Ferienpark Mirow (Haus Nr. 276) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder k.schulze@dr-limburg.de Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.