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3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage in guter Lage von Velbert

Etagenwohnung zum Kauf in Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen · 42551

Kaufpreis

130.000 €

3

Zimmer

1

Bad

71 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

1.831 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage in Velbert. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,9 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wird aktuell eigengenutzt und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Gleichzeitig bietet sie Ihnen die ideale Grundlage, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und den vorhandenen Charme durch gezielte Modernisierungen weiter zu entfalten. Ein besonderer Pluspunkt ist die im Angebot enthaltene Garage – ein echter Mehrwert, insbesondere in dieser zentralen Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin. Lage Die Immobilie befindet sich in Velbert in einer zentralen Lage. Die Infrastruktur vor Ort deckt die täglichen Bedürfnisse ab und ermöglicht eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch Besorgungen des Alltags effizient erledigt werden können.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
130.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1966
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €)
556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €)
494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €)
432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,6 % EK-Rendite p.a. · 43 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

130.000 €

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