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Attraktive 2,5-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Weitblick in Riederich

Dachgeschoss zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72585

Kaufpreis

210.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.443 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die gemütliche 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Weitblick befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist seit 01.04.2021 sehr gut vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf EUR 775,00. Ausstattung * 2,5 Zimmer * großzügiges Wohn-/Esszimmer * Schlafzimmer * Küche inkl. Einbauküche * Büro / Abstellraum * Tageslichtbad mit Badewanne * Flur * doppelverglaste Kunststofffenster * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Fahrradkeller im UG * Hausmeisterservice Lage Riederich Die Ermstalgemeinde Riederich mit seinen ca. 4000 Einwohnern liegt etwa 10 km nordöstlich von Reutlingen und knappe 3 km von der Outletcity Metzingen entfernt. Das Objekt liegt verkehrsgünstig in Ortsrandlage von Riederich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäcker, Metzger, etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Informationen unter: http://www.riederich.de/ Sonstiges Gerne zeigen wir Ihnen diese 2,5 Zimmer Wohnung direkt vor Ort, damit Sie sich einen kompletten Eindruck verschaffen können. Wir freuen uns über Ihr Interesse und vereinbaren gerne einen individuellen Einzelbesichtigungstermin. Hinweis: Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
C
Heizungsart
Strom

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €)
898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €)
798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €)
698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 204 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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