Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse & TG-Stellplatz in zentraler Lage von Metzingen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72555

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.543 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Metzingen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer sonnigen Terrasse und einem bereits im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an schönen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Große Fenster sorgen für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre.

Mit rund 46 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler, Senioren oder Paare, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie suchen. Gleichzeitig bietet sie auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive.

Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2024 renovierte Fassade, die den positiven Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht.

Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Metzinger Innenstadt sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe bietet zudem einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz.

Eine vielseitige Immobilie mit attraktiver Lage und langfristigem Potenzial.

Ausstattung

Sonnige Terrasse mit Platz zum Entspannen
Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten
Ca. 46 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
zentrale Lage in Metzingen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995)
Fassade 2024 frisch renoviert

Lage Die Wohnung befindet sich in der Schützenstraße in Metzingen, einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch die Metzinger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Metzingen ist weit über die Region hinaus für die Outletcity bekannt und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Dadurch ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler besonders attraktiv.

Ein weiterer Pluspunkt ist die grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag und schaffen eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl.

Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend.

Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Informationen zur Besichtigung:

Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Kapitalanlage. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Metzingen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer sonnigen Terrasse und einem bereits im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an schönen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Große Fenster sorgen für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Mit rund 46 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler, Senioren oder Paare, die eine kompakte und gut geschnittene Immobilie suchen. Gleichzeitig bietet sie auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2024 renovierte Fassade, die den positiven Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Metzinger Innenstadt sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe bietet zudem einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen fest zugeordneten Tiefgaragenstellplatz. Eine vielseitige Immobilie mit attraktiver Lage und langfristigem Potenzial. Ausstattung - Sonnige Terrasse mit Platz zum Entspannen - Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten - Ca. 46 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - zentrale Lage in Metzingen - Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1995) - Fassade 2024 frisch renoviert Lage Die Wohnung befindet sich in der Schützenstraße in Metzingen, einer beliebten Wohnlage mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch die Metzinger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Metzingen ist weit über die Region hinaus für die Outletcity bekannt und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Dadurch ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler besonders attraktiv. Ein weiterer Pluspunkt ist die grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag und schaffen eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahem Lebensgefühl. Sonstiges An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.