Luxus trifft Natur! Komfort neu definiert! Modern. Stilvoll. Besonders. Erstklassiges FH im FP Mirow

Bungalow zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17252

Kaufpreis

360.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.444 €

pro m²

Beschreibung

Ob die komplette Entkernung und Neuaufbau sowie Neugestaltung des Bades, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Elektroinstallation, neue elektrische Fußbodenheizung, neue Sauna, umfangreiche Sanierung des Wohn-/Essbereich oder Solar auf dem Dach...... Dieses Ferienhaus ist komplett und umfangreich modernisiert worden.

In einer der schönsten Lagen der Mecklenburgischen Seenplatte gelegen, bietet das Haus Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität. Durch die attraktive Umgebung und die starke Nachfrage nach exklusiven Ferienimmobilien eignet sich das Objekt zudem hervorragend für eine sehr gute Vermietung oder auch einfach nur Eigennutzung!

Dieses Ferienhaus ist im skandinavischen Stil errichtet und bietet auf 2 Ebenen über 81 m² viel Platz zur Erholung und Entspannung. Freuen Sie sich auf ein Ferienhaus nahe am Granzower See, im Seeviertel des Ferienparks Mirow gelegen, und dem Müritz Nationlapark gelegen, welches Ihnen Ruhe und Zufriedenheit bieten wird!

Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, und wünschen Sie daher noch mehr Hinweise zu unseren Immobilien, dann schauen Sie unbedingt auf unsere Seite www.dr-limburg.de oder besser noch, Sie nehmen umgehend Kontakt zu uns auf. Tel: 039833/601240 oder k.schulze@dr-limburg.de

Ausstattung Erdgeschoss:

Eingang über den hellen Flur
Bad mit WC, Dusche, Sauna, Fußbodenheizung
lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Fußbodenheizung im Wohnbereich
Zugang zur Süd-Westterrasse
Schlafraum mit Doppelbett und Kleiderschrank
moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
Elektroheizung und zusätzlich elektr. Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich
aus dem Wohnraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss

Obergeschoss:

Laminat im gesamten Dachgeschoss
geschlossene Galerie mit einem Doppelbett, Sitzbereich und Kleiderschrank
Kinderzimmer mit einem Doppelbett und einem Kinderbett
der ursprüngliche Abstellraum wurde zurückgebaut, um das Kinderzimmer zu vergrößern

Terrasse:

moderne Terrassenmöbel
Steingrill
Sonnenschirm
hoch gewachsene Hecke zum Nachbarn

Abstellraum:

Waschmaschine
Erneuerung Elektroverteiler im Zählerschrank
Technik für die PV-Anlage und der Speicher Über eine App kann man die PV-Anlage von zu Hause überwachen.

Internet: Im Ferienhaus ist ein Internetcube über die Telekom mit unbegrenztem Datenvolumen vorhanden. Der Cube kann gern kostenlos vom neuen Eigentümer übernommen werden. Eine Datenkarte müsste man dann dazu kaufen. Die jetzigen Eigentümer hatten einen Vertrag über 9,90 €/ Monat abgeschlossen und hatten damit unbegrenztes Datenvolumen.

Lage Der Ferienpark Mirow am Granzower See liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und am Rande des Müritz-Nationalparks (UNESCO-Welterbe). Naturliebhaber genießen Wasser, Wälder und Moorlandschaften. In dieser Umgebung können Familien ganzjährig Urlaub machen, Erholung finden und Freizeit aktiv gestalten. Alles, was dazu nötig ist, bietet die Infrastruktur des Ferienparks Mirow in Mirow-Granzow und die attraktive Umgebung: Wassersport, Bade- und Spielplätze, Wander- und Fahrradrouten, Reitmöglichkeit und kulturelle Ausflugsziele.

Ganz neu!!! Indoor Spielewelt im Ferienpark Mirow am Granzower See - Seid der Eröffnung im Januar 2024 erfreut sich die Spielewelt sehr großer Beliebtheit!

Tradition hat inzwischen auch schon seid 10 Jahren unser Zirkus Huberti, welcher uns von Mitte Juli bis Ende August mit seinem Programm verzaubert!!!

Sonstiges Der genannte Kaufpreis beinhaltet die komplette Doppelhaushälfte, das angelegte eigene Kaufgrundstück, 1 PKW-Stellplatz sowie die komplett vermietungsfähige Einrichtung, zuzüglich Provision & Kaufnebenkosten.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Das Ferienhaus kann auch ohne Vermietung erworben werden!

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:

Vermietungsservice
ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
Reinigungs- und Hausmeisterservice
Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
Veranstaltungsorganisation
Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft "Mirow Spa" für Eigentümer zum halben Preis
Winterservice
halber Eintrittspreis für Gäste und Eigentümer in der Indoorspielewelt

Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Verkaufsbüro Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder c.o.limburg@dr-limburg.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Dieses hochwertig modernisierte Ferienhaus der Extraklasse überzeugt durch seine zeitlose Bauweise, großzügige Raumgestaltung und ein exklusives Wohnambiente. Die offene Wohnzone mit moderner Küche, lichtdurchflutete Räume und stilvolle Ausstattung schaffen ein harmonisches Gesamtbild, das Komfort und Eleganz verbindet. Ob die komplette Entkernung und Neuaufbau sowie Neugestaltung des Bades, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Elektroinstallation, neue elektrische Fußbodenheizung, neue Sauna, umfangreiche Sanierung des Wohn-/Essbereich oder Solar auf dem Dach...... Dieses Ferienhaus ist komplett und umfangreich modernisiert worden. In einer der schönsten Lagen der Mecklenburgischen Seenplatte gelegen, bietet das Haus Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität. Durch die attraktive Umgebung und die starke Nachfrage nach exklusiven Ferienimmobilien eignet sich das Objekt zudem hervorragend für eine sehr gute Vermietung oder auch einfach nur Eigennutzung! Dieses Ferienhaus ist im skandinavischen Stil errichtet und bietet auf 2 Ebenen über 81 m² viel Platz zur Erholung und Entspannung. Freuen Sie sich auf ein Ferienhaus nahe am Granzower See, im Seeviertel des Ferienparks Mirow gelegen, und dem Müritz Nationlapark gelegen, welches Ihnen Ruhe und Zufriedenheit bieten wird! Sollte Sie diese Information neugierig gemacht haben, und wünschen Sie daher noch mehr Hinweise zu unseren Immobilien, dann schauen Sie unbedingt auf unsere Seite www.dr-limburg.de oder besser noch, Sie nehmen umgehend Kontakt zu uns auf. Tel: 039833/601240 oder k.schulze@dr-limburg.de Ausstattung Erdgeschoss: - Eingang über den hellen Flur - Bad mit WC, Dusche, Sauna, Fußbodenheizung - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Fußbodenheizung im Wohnbereich - Zugang zur Süd-Westterrasse - Schlafraum mit Doppelbett und Kleiderschrank - moderne Einbauküche mit Geschirrspüler - Elektroheizung und zusätzlich elektr. Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich - aus dem Wohnraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss Obergeschoss: - Laminat im gesamten Dachgeschoss - geschlossene Galerie mit einem Doppelbett, Sitzbereich und Kleiderschrank - Kinderzimmer mit einem Doppelbett und einem Kinderbett - der ursprüngliche Abstellraum wurde zurückgebaut, um das Kinderzimmer zu vergrößern Terrasse: - moderne Terrassenmöbel - Steingrill - Sonnenschirm - hoch gewachsene Hecke zum Nachbarn Abstellraum: - Waschmaschine - Erneuerung Elektroverteiler im Zählerschrank - Technik für die PV-Anlage und der Speicher Über eine App kann man die PV-Anlage von zu Hause überwachen. Internet: Im Ferienhaus ist ein Internetcube über die Telekom mit unbegrenztem Datenvolumen vorhanden. Der Cube kann gern kostenlos vom neuen Eigentümer übernommen werden. Eine Datenkarte müsste man dann dazu kaufen. Die jetzigen Eigentümer hatten einen Vertrag über 9,90 €/ Monat abgeschlossen und hatten damit unbegrenztes Datenvolumen. Lage Der Ferienpark Mirow am Granzower See liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und am Rande des Müritz-Nationalparks (UNESCO-Welterbe). Naturliebhaber genießen Wasser, Wälder und Moorlandschaften. In dieser Umgebung können Familien ganzjährig Urlaub machen, Erholung finden und Freizeit aktiv gestalten. Alles, was dazu nötig ist, bietet die Infrastruktur des Ferienparks Mirow in Mirow-Granzow und die attraktive Umgebung: Wassersport, Bade- und Spielplätze, Wander- und Fahrradrouten, Reitmöglichkeit und kulturelle Ausflugsziele. Ganz neu!!! Indoor Spielewelt im Ferienpark Mirow am Granzower See - Seid der Eröffnung im Januar 2024 erfreut sich die Spielewelt sehr großer Beliebtheit! Tradition hat inzwischen auch schon seid 10 Jahren unser Zirkus Huberti, welcher uns von Mitte Juli bis Ende August mit seinem Programm verzaubert!!! Sonstiges Der genannte Kaufpreis beinhaltet die komplette Doppelhaushälfte, das angelegte eigene Kaufgrundstück, 1 PKW-Stellplatz sowie die komplett vermietungsfähige Einrichtung, zuzüglich Provision & Kaufnebenkosten. Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbst genutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburg-Gruppe, die Ferienpark Mirow GmbH. Das Ferienhaus kann auch ohne Vermietung erworben werden! Der Rundum-Service für unsere Eigentümer: - Vermietungsservice - ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie - Reinigungs- und Hausmeisterservice - Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur - Veranstaltungsorganisation - Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft "Mirow Spa" für Eigentümer zum halben Preis - Winterservice - halber Eintrittspreis für Gäste und Eigentümer in der Indoorspielewelt Mit dem Erwerb eines Ferienhauses oder Appartements sichern Sie sich nicht nur ein Feriendomizil in einer wunderbaren Landschaft - sondern schaffen sich zudem eine zukunftssichere Einnahmequelle. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Verkaufsbüro Nr. 276 im Ferienpark Mirow zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder c.o.limburg@dr-limburg.de Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.