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3-Zimmer-Wohnung in der Maxvorstadt - Erstbezug nach Generalsanierung

Hochparterre zur Miete in München, Bayern · 80799

Kaltmiete

2.400 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

78 m²

Wohnfläche

1951

Baujahr

31 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die Einheit befindet sich in einem Hochparterre und bietet ein Badezimmer sowie einen praktischen Kellerraum. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Objekt auch für eine Wohngemeinschaft. 2 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit heller, voll ausgestatteter Einbauküche, Bad mit begehbarer Dusche, Toilette, Wasch-/Trockner. Zentrale Heizung mit Gastherme. Ein Einzug ist ab dem 01.07.2026 möglich. Lage LMU/TUM Nähe! Die Maxvorstadt in München zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und modernem Flair aus. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse U-Bahn-, S-Bahn-, Bus- und Tramlinien, wie etwa die U2 oder die Linie 27, gegeben.

Ausstattung

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
2.400 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1951
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (240 €)
10 € / Monat
20% Eigenkapital (480 €)
9 € / Monat
30% Eigenkapital (720 €)
8 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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