Ansprechendes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schwaikheim

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71409

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

128 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

3.516 €

pro m²

Beschreibung

Mit zwei separaten gemütlichen Wohneinheiten eignet sich das Haus für zwei Parteien, die beieinander wohnen möchten, für Kapitalanleger oder für Eigentümer, die eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten möchten. Die Wohnungen haben jeweils 2 Zimmer, eine Wohnküche und ein Bad. Ein wirkliches Plus sind die beiden wunderschönen Balkone mit Südausrichtung.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das nicht ausgebaute große Dachgeschoss. Der Keller ist sowohl durch das Treppenhaus als auch durch einen ebenen Zugang von außen zu erreichen.

Zur Immobilie gehört eine übergroße Garage mit Rolltor, die auch über eine separate Tür zu erreichen ist. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus.

Das Grundstück ist eben und pflegeleicht angelegt.

Die Immobilie bereits frei, jedoch noch möbliert. Einzelne Möbelstücke könnten eventuell übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Ausstattung Gaszentralheizung ca. Bj.1998 Garage in ca. 1960 errichtet, neues Garagendach und Rolltor ca. Bj. 2004 Fassadendämmung 5 cm, ca. 1999 Dachrinnen, Ablaufrohre in ca. 1999 erneuert Balkone in ca. 1999 angebaut, Markise ca. 2005 Dach in 2004 erneuert Buche-Innentüren in ca. 2012 Kunststoff-Isolier-Fenster in 2014 erneuert stilvolle Fensterläden zwei Einbauküchen Kaminofen im OG Garage und Stellplatz

Lage Die Gemeinde Schwaikheim mit ca. 9.800 Einwohnern liegt ca. 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und ist landschaftlich schön gelegen, umgeben von Obstbaumwiesen, Feldern und Hügeln. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und größtenteils zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Winnenden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot macht Schwaikheim zu einem beliebten Wohnort. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dm Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. So hat Schwaikheim einen S-Bahn-Anschluss nach Backnang und Stuttgart. Darüber hinaus verkehren diverse Buslinien in die umliegenden Gemeinden bzw. nach Winnenden. Mit dem Pkw sind die Bundesstraße 14 und die Autobahn 81 schnell zu erreichen. Die Rems-Murr-Klinik befindet sich im 5 km entfernten Winnenden.

Objektbeschreibung Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in Schwaikheim. Es wurde fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Mit zwei separaten gemütlichen Wohneinheiten eignet sich das Haus für zwei Parteien, die beieinander wohnen möchten, für Kapitalanleger oder für Eigentümer, die eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten möchten. Die Wohnungen haben jeweils 2 Zimmer, eine Wohnküche und ein Bad. Ein wirkliches Plus sind die beiden wunderschönen Balkone mit Südausrichtung. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das nicht ausgebaute große Dachgeschoss. Der Keller ist sowohl durch das Treppenhaus als auch durch einen ebenen Zugang von außen zu erreichen. Zur Immobilie gehört eine übergroße Garage mit Rolltor, die auch über eine separate Tür zu erreichen ist. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dem Haus. Das Grundstück ist eben und pflegeleicht angelegt. Die Immobilie bereits frei, jedoch noch möbliert. Einzelne Möbelstücke könnten eventuell übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Ausstattung Gaszentralheizung ca. Bj.1998 Garage in ca. 1960 errichtet, neues Garagendach und Rolltor ca. Bj. 2004 Fassadendämmung 5 cm, ca. 1999 Dachrinnen, Ablaufrohre in ca. 1999 erneuert Balkone in ca. 1999 angebaut, Markise ca. 2005 Dach in 2004 erneuert Buche-Innentüren in ca. 2012 Kunststoff-Isolier-Fenster in 2014 erneuert stilvolle Fensterläden zwei Einbauküchen Kaminofen im OG Garage und Stellplatz Lage Die Gemeinde Schwaikheim mit ca. 9.800 Einwohnern liegt ca. 25 Kilometer nordöstlich von Stuttgart und ist landschaftlich schön gelegen, umgeben von Obstbaumwiesen, Feldern und Hügeln. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden und größtenteils zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Winnenden. Ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot macht Schwaikheim zu einem beliebten Wohnort. Die Verkehrsanbindung sowohl mit dm Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. So hat Schwaikheim einen S-Bahn-Anschluss nach Backnang und Stuttgart. Darüber hinaus verkehren diverse Buslinien in die umliegenden Gemeinden bzw. nach Winnenden. Mit dem Pkw sind die Bundesstraße 14 und die Autobahn 81 schnell zu erreichen. Die Rems-Murr-Klinik befindet sich im 5 km entfernten Winnenden.