In guter Nachbarschaft am Hamburger Berg

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32825

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

838 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

alte Nachtspeicheröfen
Holz-Isofenster
Balkon und Terrasse nach Südwesten
unterkellert, durch Hanglage teilweise helle Räume
Garage
gegenseitige Baulast mit der anderen DHH

Lage In zentraler und beliebter Wohnlage Blombergs im Bereich Hamburger Berg; Schulzentrum, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Blomberg befindet sich im Lippischen Südosten, ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Blomberg besitzt eine gut erhaltene schöne Altstadt. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und andere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen; Sportvereine, Tennisplätze, Hallen- und Freibad vorhanden. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 mit Anbindung an die A 33.

Objektbeschreibung In beliebter Wohnlage von Blomberg – „Am Hamburger Berg“ – erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit Garage in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1979. Die Immobilie liegt angenehm ruhig am Ende einer Sackgasse und bietet mit ca. 154 m² Wohnfläche, 5 Zimmern sowie drei Bädern ideale Voraussetzungen für Familien oder Käufer, die sich den Traum vom eigenen Haus nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Das ca. 442 m² große Grundstück überzeugt durch eine gute Nutzbarkeit und schöne Außenflächen. Ein Balkon sowie eine Terrasse mit Südwest-Ausrichtung erweitern den Wohnraum ins Freie. Eine Garage rundet das Angebot ab. Die Raumaufteilung ist familienfreundlich gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, die Küche, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer mit Duschbad zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Besonders attraktiv ist das Untergeschoss: Hier erwarten Sie zwei helle Räume mit direktem Zugang zur Südwest-Terrasse , ergänzt durch ein weiteres Duschbad – ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich oder für die heranwachsende Generation. Insgesamt befindet sich die Immobilie in renovierungsbedürftigem Zustand; insbesondere energetische Maßnahmen sollten im Zuge einer Modernisierung berücksichtigt werden. Dafür erhalten Sie die Chance, dieses Haus in einer gefragten Lage von Blomberg ganz nach Ihren eigenen Anforderungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich zunächst vor Ort von der genialen Lage und melden Sie sich gern, um Ihr zukünftiges Zuhause näher in Augenschein zu nehmen. Ausstattung - alte Nachtspeicheröfen - Holz-Isofenster - Balkon und Terrasse nach Südwesten - unterkellert, durch Hanglage teilweise helle Räume - Garage - gegenseitige Baulast mit der anderen DHH Lage In zentraler und beliebter Wohnlage Blombergs im Bereich Hamburger Berg; Schulzentrum, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzen Wegen erreichbar. Blomberg befindet sich im Lippischen Südosten, ca. 20 km östlich von Detmold und ca. 17 km südwestlich von Bad Pyrmont. Blomberg besitzt eine gut erhaltene schöne Altstadt. Kindergärten, Schulzentrum mit allen Schulformen sowie Discounter und andere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sportlich können Sie sich ebenfalls vielseitig betätigen; Sportvereine, Tennisplätze, Hallen- und Freibad vorhanden. Die nächsten Bahnhöfe sind in Detmold, Steinheim, Schieder und Horn. Gute Verkehrsanbindung über die Ostwestfalenstraße und zur B1 mit Anbindung an die A 33.