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Das Haus am Bach: einmalige Chance für Macher

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32699

Kaufpreis

98.000 €

7

Zimmer

2

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

817 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wer von einem Zuhause im Grünen träumt und seine eigenen Ideen verwirklichen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit! Dieses um ca. 1900 errichtete vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Anbau aus dem Jahre 1978 befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Extertal-Meierberg und bietet handwerklich begabten Käufern vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung. Grundstücksgröße: 1.183 m² Wohnfläche: ca. 120 m² *********************************** Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unser vollständiges Exposé inkl. Grundrissen sowie weiteren Ausstattungsmerkmalen und Eindrücken per Mail - verwenden Sie dazu ganz einfach unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage Die Gemeinde Extertal mit rd. 11.000 Einwohnern, eingebettet in eine der schönsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, bietet ein Nebeneinander von angenehmen Wohnen und qualifizierten Arbeiten. Handel und Gewerbe sind innovativ und zukunftsorientiert aufgestellt. Sie finden hier alles, was eine lebendige und bürgerfreundliche Gemeinde auszeichnet. Meierberg: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Meierberg der Großgemeinde Extertal. Meierberg vereint die Vorzüge von ruhiger, dörflicher Lage und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kreditinstituten, Kindergärten, Grund- und Sekundarschule sowie Ärzten und Apotheken in einer Entfernung von nur ca. 4 km im Nachbarort Bösingfeld (Verwaltungssitz der Gemeinde Extertal).

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
98.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.800 €)
419 € / Monat
20% Eigenkapital (19.600 €)
372 € / Monat
30% Eigenkapital (29.400 €)
326 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,1 % EK-Rendite p.a. · 386 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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