Klein aber Mein!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 74746

Kaufpreis

165.000 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

2.012 €

pro m²

Beschreibung

Das Grundstück mit einer Fläche von 375 m² bietet einen eigenen Garten/Freisitz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Garagen sorgen für sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug, während Keller und Abstellraum reichlich Stauraum für alle Lebenslagen bieten.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme und effiziente Energieversorgung sorgt.

Höpfingen im nördlichen Baden-Württemberg bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur – ideal für alle, die das beschauliche Leben in einer gewachsenen Gemeinschaft schätzen.

Ein solides und bezugsfertiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Lage Höpfingen liegt im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Odenwalds im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis. Die Gemeinde überzeugt mit einem harmonischen Miteinander von ländlicher Idylle und solider Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet.

Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe vor Ort zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen in der näheren Umgebung sorgen für eine familienfreundliche Wohnsituation. Gastronomische Betriebe und Vereine laden zum geselligen Miteinander ein und fördern das lebendige Gemeinschaftsgefühl im Ort.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Buchen, die Kreisstadt des Neckar-Odenwald-Kreises, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen und Behörden. Über die überregionalen Straßenverbindungen sind auch Würzburg und Heilbronn in zumutbarer Fahrzeit erreichbar.

Naturliebhaber kommen in Höpfingen voll auf ihre Kosten. Ausgedehnte Wälder, sanfte Hügel und weitläufige Felder laden zu Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der frischen Luft ein. Wer ein ruhiges und naturnahes Wohnen in einer gewachsenen Gemeinschaft schätzt, findet in Höpfingen den idealen Ort, um dauerhaft heimisch zu werden.

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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können. Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Diskretion ist für uns Ehrensache!

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Höpfingen bietet auf 73 qm² Wohnfläche alles, was für ein komfortables Zuhause benötigt wird. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, und wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert – so erwartet Sie ein zeitgemäßer Wohnstandard ohne nennenswerten Renovierungsbedarf. Das Grundstück mit einer Fläche von 375 m² bietet einen eigenen Garten/Freisitz, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei Garagen sorgen für sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug, während Keller und Abstellraum reichlich Stauraum für alle Lebenslagen bieten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme und effiziente Energieversorgung sorgt. Höpfingen im nördlichen Baden-Württemberg bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur – ideal für alle, die das beschauliche Leben in einer gewachsenen Gemeinschaft schätzen. Ein solides und bezugsfertiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Lage Höpfingen liegt im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Odenwalds im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis. Die Gemeinde überzeugt mit einem harmonischen Miteinander von ländlicher Idylle und solider Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und unkompliziert gestaltet. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe vor Ort zur Verfügung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen in der näheren Umgebung sorgen für eine familienfreundliche Wohnsituation. Gastronomische Betriebe und Vereine laden zum geselligen Miteinander ein und fördern das lebendige Gemeinschaftsgefühl im Ort. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Buchen, die Kreisstadt des Neckar-Odenwald-Kreises, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen und Behörden. Über die überregionalen Straßenverbindungen sind auch Würzburg und Heilbronn in zumutbarer Fahrzeit erreichbar. Naturliebhaber kommen in Höpfingen voll auf ihre Kosten. Ausgedehnte Wälder, sanfte Hügel und weitläufige Felder laden zu Wanderungen, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der frischen Luft ein. Wer ein ruhiges und naturnahes Wohnen in einer gewachsenen Gemeinschaft schätzt, findet in Höpfingen den idealen Ort, um dauerhaft heimisch zu werden. Sonstiges Liebe Eigentümer, sie besitzen bereits eine Immobilie und möchten den aktuellen Wert auf einfachem und direktem Wege in Erfahrung bringen? Oder sind Sie sich nicht ganz sicher, ob Sie den richtigen Verkaufspreis angesetzt haben? Unser Wertermittlungstool hilft Ihnen, genau das herauszufinden! - Schnell & einfach - Kostenlos & unverbindlich - Direktes Ergebnis! Wie ist der übliche Ablauf? Sie beschreiben Ihre Immobilie unter: https://www.baumbusch-immobilien.de/wertermittlung/ Unsere Online-Immobilienbewertung liefert Ihnen auf Basis Ihrer Eingaben eine erste grobe Preiseinschätzung für Ihre Immobilie. Wir kontaktieren Sie in Kürze! Im Anschluss an Ihre Online-Immobilienbewertung setzen sich unsere Immobilienexperten mit Ihnen in Verbindung. Gerne nehmen wir uns die Zeit für Sie! Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion. Weitere Informationen finden Sie unter: www.baumbusch-immobilien.de Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können. Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können. Diskretion ist für uns Ehrensache! Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.