Hohe Nachfrage: Raumwunder 90 im neuen Wohnbaugebiet Bad Camberg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Limburg Weilburg Kreis, Hessen · 65520

Kaufpreis

465.200 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

4.637 €

pro m²

Beschreibung

Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Quartiersplanung und der begrenzten Verfügbarkeit von Neubaugrundstücken besteht bereits eine sehr hohe Nachfrage. Bauinteressenten profitieren hier von der Chance, frühzeitig Teil eines neuen, lebendigen Wohnumfeldes zu werden.

Das Raumwunder 90 überzeugt durch ein durchdachtes, effizientes Hauskonzept, das trotz kompakter Außenmaße ein angenehmes Raumgefühl schafft. Helle Wohnräume, ein offener Wohn- und Essbereich sowie die funktionale Aufteilung machen dieses Haus besonders interessant für Paare und kleine Familien, die den Schritt ins Eigenheim planen.

Die Kombination aus einem zukunftsorientierten Neubaugebiet, der bewährten Town & Country Bauweise und der regionalen Betreuung durch einen erfahrenen Baupartner macht dieses Projekt zu einer attraktiven und langfristig wertstabilen Investition. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz in einem Neubaugebiet, das für Bad Camberg etwas Besonderes ist.

Ausstattung

Hausbau-Schutzbrief für umfangreiche Absicherungen vor, während und nach dem Bau
Baugrundgutachten
Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag
Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)
Bauleitung
Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter
Blower-Door-Test (Prüfung der Luftdichtheit)
Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und Entwässerungsarbeiten
Außen- und Innenwände sowie Geschossdecken
Putz- und Spachtelarbeiten
Dämmung und Gipskartonverkleidung
Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten
Fenster und Fenstertüren inkl. Fensterbänken und Fensterfalzlüftung
Rollläden im gesamten Haus Haustür und Innentüren
Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe
Fliesenarbeiten in Bad/WC
Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
Sanitäranlagen und Installation inkl. bodentiefe Duschwanne und
Außenwasserhahn
Steckdosen, Lichtschalter und Deckenauslässe, Spitzbodenbeleuchtung, Außensteckdose
Vorrüstung Photovoltaik-Anlage
Vorrüstung Elektro-Auto-Anschluss
Dämmpaket EH-40-Energiesparhaus (24 cm MW + 20 cm WDVS)

Lage Das Neubaugebiet ist eines der größten und modernsten Stadtentwicklungsprojekte Bad Cambergs der letzten Jahre. Es bietet eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen, urbaner Lebensqualität und zukunftsorientierter Infrastruktur.

Besondere Vorteile dieses Neubaugebiets:

Breite Straßen, moderne Bebauung und großzügige Grünflächen

Neue Spielplätze und Aufenthaltsbereiche für Familien

Nachhaltige Quartiersplanung mit hohem Freizeit- und Erholungswert

Lebendige, familienfreundliche Nachbarschaft

Umgebung & Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandel) in unmittelbarer Nähe

Kitas, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Ärzte, Apotheken und Serviceangebote direkt vor Ort

Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung

Verkehrsanbindung

Schnelle Anbindung an die A3 Richtung Frankfurt, Wiesbaden, Limburg und Köln

Bahnhof Bad Camberg mit direkter Verbindung nach Frankfurt

Zentrale Lage für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet

Dieses Neubaugebiet ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein zukunftsorientierter Lebensraum, der Bad Camberg nachhaltig prägt und hohe Wohnqualität auf lange Sicht sichert.

Sonstiges Der angegebene Festpreis bezieht sich auf das Haus in der beschriebenen Ausführung und im Effizienzhaus-40-Standard (EH40), entsprechend den Vorgaben der Gemeinde sowie dem Grundstückspreis von 191.160€.

Der Preis für die Grundstücke in diesem Neubaugebiet liegen bei 360€/qm.

Das Haus befindet sich aktuell in Planung und kann an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Objektbeschreibung Im neuen Wohnbaugebiet von Bad Camberg bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Town & Country Raumwunder 90 in einem der aktuell gefragtesten Neubaugebiete der Region zu realisieren. Dieses Wohngebiet stellt für Bad Camberg eine besondere Entwicklung dar: ein groß angelegtes, modernes Neubauareal mit vielen neuen Bauplätzen, das die Stadt nachhaltig erweitert und jungen Familien sowie Eigennutzern neue Perspektiven bietet. Aufgrund der attraktiven Lage, der modernen Quartiersplanung und der begrenzten Verfügbarkeit von Neubaugrundstücken besteht bereits eine sehr hohe Nachfrage. Bauinteressenten profitieren hier von der Chance, frühzeitig Teil eines neuen, lebendigen Wohnumfeldes zu werden. Das Raumwunder 90 überzeugt durch ein durchdachtes, effizientes Hauskonzept, das trotz kompakter Außenmaße ein angenehmes Raumgefühl schafft. Helle Wohnräume, ein offener Wohn- und Essbereich sowie die funktionale Aufteilung machen dieses Haus besonders interessant für Paare und kleine Familien, die den Schritt ins Eigenheim planen. Die Kombination aus einem zukunftsorientierten Neubaugebiet, der bewährten Town & Country Bauweise und der regionalen Betreuung durch einen erfahrenen Baupartner macht dieses Projekt zu einer attraktiven und langfristig wertstabilen Investition. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz in einem Neubaugebiet, das für Bad Camberg etwas Besonderes ist. Ausstattung - Hausbau-Schutzbrief für umfangreiche Absicherungen vor, während und nach dem Bau - Baugrundgutachten - Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag - Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter - Blower-Door-Test (Prüfung der Luftdichtheit) - Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und Entwässerungsarbeiten - Außen- und Innenwände sowie Geschossdecken - Putz- und Spachtelarbeiten - Dämmung und Gipskartonverkleidung - Dach mit Dacheindeckung und Spenglerarbeiten - Fenster und Fenstertüren inkl. Fensterbänken und Fensterfalzlüftung - Rollläden im gesamten Haus Haustür und Innentüren - Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe - Fliesenarbeiten in Bad/WC - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Sanitäranlagen und Installation inkl. bodentiefe Duschwanne und - Außenwasserhahn - Steckdosen, Lichtschalter und Deckenauslässe, Spitzbodenbeleuchtung, Außensteckdose - Vorrüstung Photovoltaik-Anlage - Vorrüstung Elektro-Auto-Anschluss - Dämmpaket EH-40-Energiesparhaus (24 cm MW + 20 cm WDVS) Lage Das Neubaugebiet ist eines der größten und modernsten Stadtentwicklungsprojekte Bad Cambergs der letzten Jahre. Es bietet eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen, urbaner Lebensqualität und zukunftsorientierter Infrastruktur. Besondere Vorteile dieses Neubaugebiets: Breite Straßen, moderne Bebauung und großzügige Grünflächen Neue Spielplätze und Aufenthaltsbereiche für Familien Nachhaltige Quartiersplanung mit hohem Freizeit- und Erholungswert Lebendige, familienfreundliche Nachbarschaft Umgebung & Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandel) in unmittelbarer Nähe Kitas, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Ärzte, Apotheken und Serviceangebote direkt vor Ort Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung Verkehrsanbindung Schnelle Anbindung an die A3 Richtung Frankfurt, Wiesbaden, Limburg und Köln Bahnhof Bad Camberg mit direkter Verbindung nach Frankfurt Zentrale Lage für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet Dieses Neubaugebiet ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein zukunftsorientierter Lebensraum, der Bad Camberg nachhaltig prägt und hohe Wohnqualität auf lange Sicht sichert. Sonstiges Der angegebene Festpreis bezieht sich auf das Haus in der beschriebenen Ausführung und im Effizienzhaus-40-Standard (EH40), entsprechend den Vorgaben der Gemeinde sowie dem Grundstückspreis von 191.160€. Der Preis für die Grundstücke in diesem Neubaugebiet liegen bei 360€/qm. Das Haus befindet sich aktuell in Planung und kann an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.