Helle 2-Zimmerwohnung mit Stellplatz

Hochparterre zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 22844

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

4.523 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem die Elektroverteilung erneuert, das Badezimmer teilweise modernisiert, neue Bodenbeläge verlegt, die Wände frisch gestrichen und neue Zimmertüren eingebaut.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung wird freigeliefert. Erstbezug nach Renovierung.

Lage Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Norderstedt mit guter Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie Bus- und U-Bahnverbindungen sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und junge Berufstätige.

Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und der Nähe zur Metropolregion Hamburg sorgt zudem für eine attraktive Vermietbarkeit – ein interessanter Standort für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Sonstiges Das WC war zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen noch nicht installiert und wurde per KI hinzugefügt.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Es wird empfohlen vor Ort auch ein eigenes Aufmaß hinsichtlich der Fläche vorzunehmen. Wir weisen dich darauf hin, dass die Grundrissdarstellungen nicht maßstabsgetreu sein können und die darin enthaltene Ausstattung und Einrichtungsgegenstände abweichen können. Zwischenverkauf/-vermietung ist nicht ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Rahmen der Renovierung wurden unter anderem die Elektroverteilung erneuert, das Badezimmer teilweise modernisiert, neue Bodenbeläge verlegt, die Wände frisch gestrichen und neue Zimmertüren eingebaut. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung wird freigeliefert. Erstbezug nach Renovierung. Lage Die Immobilie befindet sich in gefragter Lage von Norderstedt mit guter Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie Bus- und U-Bahnverbindungen sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und junge Berufstätige. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, angenehmem Wohnumfeld und der Nähe zur Metropolregion Hamburg sorgt zudem für eine attraktive Vermietbarkeit – ein interessanter Standort für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Sonstiges Das WC war zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen noch nicht installiert und wurde per KI hinzugefügt. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Es wird empfohlen vor Ort auch ein eigenes Aufmaß hinsichtlich der Fläche vorzunehmen. Wir weisen dich darauf hin, dass die Grundrissdarstellungen nicht maßstabsgetreu sein können und die darin enthaltene Ausstattung und Einrichtungsgegenstände abweichen können. Zwischenverkauf/-vermietung ist nicht ausgeschlossen.