Ruhige gemütliche Eigentumswohnung
Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45136
Kaufpreis
181.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
57 m²
Wohnfläche
1987
Baujahr
3.175 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese hübsche Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage in der Mitte.
Insgesamt sind 12 Einheiten in dem eigen verwalteten Gebäude von 1987.
Überdachter Südbalkon, mit Aufzug und massiver Glastür als Raumteiler.
Einbauküche mit fast neuen Elektrogeräten.
(Spülmaschine, Gefrier und Kühlschrank)
Sehr gepflegte Immobilie.
Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne.
Bodenbeläge Fliesen bis auf Schlafzimmer.
Zugang zum Balkon vom Wohn und Schlafzimmer.
Fenster erneuert 2024.
Lage
Zentrale Lage mit guter ÖPNV Anbindung.
Supermarkt (REWE) in 500 m Entfernung.
Sehr nah an dem Stadtteil Essen Rüttenscheid.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 181.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1987
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.100 €)
- 774 € / Monat
- 20% Eigenkapital (36.200 €)
- 688 € / Monat
- 30% Eigenkapital (54.300 €)
- 602 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 153 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
181.000 €