Doppelhaus in Elmenhorst

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18107

Kaufpreis

949.000 €

Zimmer

Bäder

250 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.796 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt stehen Ihnen 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und 2 WC`s, zur Verfügung. Die offene Raumgestaltung schafft ein helles und freundliches Wohnambiente, das durch die integrierten Einbauküchen zusätzlich unterstrichen wird. Beide Wohneinheiten verfügen über eine zeitgemäße und attraktive Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant ist.

2 separate Terrassen ergänzen den hohen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank seiner modernen Bauweise und der soliden Ausstattung ein attraktives Gesamtpaket.

Die Immobilie ist sofort verfügbar. Eine Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet, beide Häuser können auf Wunsch jedoch auch nutzungsfrei übergeben werden. Damit eignet sich dieses Angebot gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage.

In ruhiger und zugleich begehrter Lage von Elmenhorst-Lichtenhagen präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und Flexibilität legen.

Ausstattung

Einbauküche
Offene Küche
Sauna /Wellnessoase
Kabel-/Sat-TV
Terrasse
Fußbodenheizung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fünf Stellplätze

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Elmenhorst-Lichtenhagen, eingebettet in ein überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägtes Umfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und ein insgesamt familienfreundliches Wohngefühl aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in komfortabler Distanz, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des nächstgelegenen Stadtzentrums. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote einen hohen Erholungswert und laden zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 675 m² großen Grundstück erwartet Sie eine moderne Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen 9 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und 2 WC`s, zur Verfügung. Die offene Raumgestaltung schafft ein helles und freundliches Wohnambiente, das durch die integrierten Einbauküchen zusätzlich unterstrichen wird. Beide Wohneinheiten verfügen über eine zeitgemäße und attraktive Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant ist. 2 separate Terrassen ergänzen den hohen Wohnkomfort und laden zum Entspannen im Freien ein. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet dank seiner modernen Bauweise und der soliden Ausstattung ein attraktives Gesamtpaket. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Eine Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet, beide Häuser können auf Wunsch jedoch auch nutzungsfrei übergeben werden. Damit eignet sich dieses Angebot gleichermaßen zur Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage. In ruhiger und zugleich begehrter Lage von Elmenhorst-Lichtenhagen präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und Flexibilität legen. Ausstattung - Einbauküche - Offene Küche - Sauna /Wellnessoase - Kabel-/Sat-TV - Terrasse - Fußbodenheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Fünf Stellplätze Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Elmenhorst-Lichtenhagen, eingebettet in ein überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägtes Umfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Durchgangsverkehr und ein insgesamt familienfreundliches Wohngefühl aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in komfortabler Distanz, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des nächstgelegenen Stadtzentrums. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitangebote einen hohen Erholungswert und laden zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Sonstiges Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.