Modernes, vollmöbliertes Apartment mit Balkon & separater Küche

Etagenwohnung zum Kauf in Essen, Nordrhein Westfalen · 45139

Kaufpreis

79.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.756 €

pro m²

Beschreibung

Mietverhältnis / Kapitalanlage: Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Die aktuellen Einnahmen belaufen sich auf:

• Jährliche Kaltmiete: 6.720 €

Das macht die Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger mit mittelfristigem Planungshorizont.

Ausstattung Ausstattung:

• Ca. 45 m² Wohnfläche • 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl • Komplett möbliert: Bett, Sofa, Esstisch, TV, Schränke etc. • Separate Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten • Tageslichtbad mit Badewanne • Balkon • Laminatboden & Fliesen • Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf im Haus • Kellerabteil

Gebäude:

• Gepflegter Wohnkomplex mit 42 Einheiten • Ruhige, freundliche Nachbarschaft • Das Grundstück steht im Erbbaurecht • Dach, Fassaden und Balkone wurden umfassend saniert

Lage Zentrale und dennoch ruhige Lage in Essen-Südostviertel. Die Waterfohrstraße bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnen A40 und A52. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Essener Innenstadt und Universität sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.

Objektbeschreibung Beschreibung: Dieses voll eingerichtete Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Es bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder Studenten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die separate Küche, der sonnige Balkon sowie die durchdachte Möblierung – vom Bett über das Sofa bis hin zur voll ausgestatteten Küche ist alles vorhanden. Münzbetriebene Waschautomaten stehen den Bewohnern im Gemeinschaftsbereich zur Verfügung. Mietverhältnis / Kapitalanlage: Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet. Die aktuellen Einnahmen belaufen sich auf: • Jährliche Kaltmiete: 6.720 € Das macht die Wohnung besonders interessant für Kapitalanleger mit mittelfristigem Planungshorizont. Ausstattung Ausstattung: • Ca. 45 m² Wohnfläche • 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl • Komplett möbliert: Bett, Sofa, Esstisch, TV, Schränke etc. • Separate Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten • Tageslichtbad mit Badewanne • Balkon • Laminatboden & Fliesen • Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf im Haus • Kellerabteil Gebäude: • Gepflegter Wohnkomplex mit 42 Einheiten • Ruhige, freundliche Nachbarschaft • Das Grundstück steht im Erbbaurecht • Dach, Fassaden und Balkone wurden umfassend saniert Lage Zentrale und dennoch ruhige Lage in Essen-Südostviertel. Die Waterfohrstraße bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahnen A40 und A52. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Essener Innenstadt und Universität sind in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.