Vielseitig nutzbare Haus mit 4 Wohnungen, PV-Anlage und ausreichend PKW-Stellplätzen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ostallgäu Kreis, Bayern · 87616

Kaufpreis

649.000 €

Zimmer

Bäder

320 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.028 €

pro m²

Beschreibung

Im Erdgeschoss erwartet Dich eine weitläufige Wohnung mit großer Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zusätzlichem Büroraum/Gästezimmer im UG, 3 Schlafzimmer und einem Bad mit separaten WC.

Das Obergeschoss spiegelt die gleiche Aufteilung – ergänzt durch einen sonnigen Balkon.

Im Dachgeschoss gib es maximale Flexibilität: eine große Wohnung oder zwei separate Apartments, ebenfalls mit einem Balkon. Das Dachgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Alle Einheiten sind separat nutzbar und getrennt – perfekt Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Highlight außen: ein komplett gepflasterter Hof mit enorm viel Platz – 3 Garagen, Carport und genügend Stellfläche auch für mehrere Fahrzeuge oder ein Wohnmobil.

Eine PV-Anlage mit ca. 20 kWp ist auf dem Dach verbaut – der Einspeisevertrag läuft noch bis 2032 und bringt ca. 5.500 EUR pro Jahr.

Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

große Doppelgarage und Überdachung/Carport (1988)
20 kWp PV-Anlage (2012) mit 33 Cent/Kw Einspeisevergütung bis 2032
Wintergarten mit UG-Garage und Whirlpool (1999)
Kunsstofffenster 2fach (2000) Firma JOAS
Einbauküche im EG und OG
zusätzl. Garage und Büroraum im UG
voll unterkellert
großzügiger, gepflasterter Hof
Öl-Zentralheizung (1992)

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und Wohnlage in Wald bei Marktoberdorf.

Marktoberdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote. Gleichzeitig bist Du schnell im Grünen: Wiesen, Wälder und die typische Allgäuer Landschaft liegen direkt vor der Haustür.

Die Anbindung ist nach Kaufbeuren, Füssen und Kempten sehr gut.

Sonstiges Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 54671358 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen in solider Bauweise und großzügige Hoffläche sowie einer großen Doppelgarage und kl. Garage – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationen. Im Erdgeschoss erwartet Dich eine weitläufige Wohnung mit großer Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zusätzlichem Büroraum/Gästezimmer im UG, 3 Schlafzimmer und einem Bad mit separaten WC. Das Obergeschoss spiegelt die gleiche Aufteilung – ergänzt durch einen sonnigen Balkon. Im Dachgeschoss gib es maximale Flexibilität: eine große Wohnung oder zwei separate Apartments, ebenfalls mit einem Balkon. Das Dachgeschoss befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Alle Einheiten sind separat nutzbar und getrennt – perfekt Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Highlight außen: ein komplett gepflasterter Hof mit enorm viel Platz – 3 Garagen, Carport und genügend Stellfläche auch für mehrere Fahrzeuge oder ein Wohnmobil. Eine PV-Anlage mit ca. 20 kWp ist auf dem Dach verbaut – der Einspeisevertrag läuft noch bis 2032 und bringt ca. 5.500 EUR pro Jahr. Neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung - große Doppelgarage und Überdachung/Carport (1988) - 20 kWp PV-Anlage (2012) mit 33 Cent/Kw Einspeisevergütung bis 2032 - Wintergarten mit UG-Garage und Whirlpool (1999) - Kunsstofffenster 2fach (2000) Firma JOAS - Einbauküche im EG und OG - zusätzl. Garage und Büroraum im UG - voll unterkellert - großzügiger, gepflasterter Hof - Öl-Zentralheizung (1992) Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und Wohnlage in Wald bei Marktoberdorf. Marktoberdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote. Gleichzeitig bist Du schnell im Grünen: Wiesen, Wälder und die typische Allgäuer Landschaft liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung ist nach Kaufbeuren, Füssen und Kempten sehr gut. Sonstiges Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 54671358 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.