Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Aichtal OT Neuenhaus

Etagenwohnung zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 72631

Kaufpreis

163.000 €

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.543 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wird privat also provisionsfrei verkauft.

Lage Aichtal liegt in Baden-Württemberg, ca. 18 km südlich von Stuttgart im Landkreis Esslingen. Die Kleinstadt erstreckt sich entlang des Flusses Aich am Südrand der Filderebene und ist landschaftlich durch die Übergänge zum Naturpark Schönbuch und den Streuobstwiesen geprägt. Das Aichtal besteht aus drei zusammengelegten Ortsteilen: Grötzingen, Aich und Neuenhaus.

Die angebotene Wohnung ist zentral im Ortsteil Neuenhaus in der Häfnerstrasse. Bäcker, Metzger, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergarten sind fussläufig zu erreichen.

Trotz der landschaftlichen Abgeschiedenheit im Aichtal ist die Infrastruktur vorteilhaft: Stuttgart: ca. 30 Autominuten in nördlicher Richtung. Flughafen Stuttgart/Messe: liegen etwa 10–15 km nördlich Nürtingen: ca. 8 km östlich.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 46,33 m² eine durchdachte Aufteilung. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein zugehöriger Stellplatz für Ihren Pkw sorgt zudem für entspanntes Ankommen nach Feierabend. Die Immobilie ist seit bestehen lückenlos vermietet, daher stehen keine weiteren Fotos zur Verfügung. Das Objekt ist eine solide Basis für Kapitalanleger. Die Wohnung wird privat also provisionsfrei verkauft. Lage Aichtal liegt in Baden-Württemberg, ca. 18 km südlich von Stuttgart im Landkreis Esslingen. Die Kleinstadt erstreckt sich entlang des Flusses Aich am Südrand der Filderebene und ist landschaftlich durch die Übergänge zum Naturpark Schönbuch und den Streuobstwiesen geprägt. Das Aichtal besteht aus drei zusammengelegten Ortsteilen: Grötzingen, Aich und Neuenhaus. Die angebotene Wohnung ist zentral im Ortsteil Neuenhaus in der Häfnerstrasse. Bäcker, Metzger, Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schule und Kindergarten sind fussläufig zu erreichen. Trotz der landschaftlichen Abgeschiedenheit im Aichtal ist die Infrastruktur vorteilhaft: Stuttgart: ca. 30 Autominuten in nördlicher Richtung. Flughafen Stuttgart/Messe: liegen etwa 10–15 km nördlich Nürtingen: ca. 8 km östlich.