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strandnahe Eigentumswohnung im Ostseebad Heringsdorf

Wohnung zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17424

Kaufpreis

375.000 €

2

Zimmer

1

Bad

66 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

5.682 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne und voll modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in der Maxim-Gorki-Straße in unmittelbarer Strandnähe zur Ostsee. 1996 wurden auf dem parkähnlichen Gelände drei Mehrfamilienhäuser in ansprechender und moderner Architektur massiv erbaut. Im ersten Obergeschoss finden Sie die mit ca. 66 m² große 2-Raum-Eigentumswohnung. Großzügig geschnitten und eine moderne Gestaltung zeichnen diese Immobilie aus. Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum überdachten Süd-West-Balkon, von wo aus Sie einen schönen Ausblick ins Grüne haben. Modern gestaltet, mit bodentiefen Fenstern und Rollläden versehen lädt dieser Raum zum Entspannen ein. Von der anspruchsvoll gestalteten Diele aus gelangen Sie in die voll ausgestattete hochwertige Küche mit Fenster und einen kleinem Balkon. Ein zweckmäßiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Raumangebot ab. Im Badezimmer, im Flur und in der Küche wurden neue Fliesen verbaut und hochwertige Laminatböden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer verlegt. Der Balkon wurde mit exklusiven Fliesen ausgestattet und ist somit pflegeleicht zu handhaben. Im Kellergeschoss befindet sich der eigene Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sind weitere Annehmlichkeiten, welche für die Eigentumswohnung sprechen. In dem mit Marmorfliesen versehenen Hausflur befindet sich ein Fahrstuhl, welcher Sie barrierefrei in die obere Etage gelangen lässt. Im Außenbereich sind neben Kurzzeitstellplätzen vor dem Haus und einem Wäscheplatz die eigene Garage zu finden. Eine hochwertige und sehr moderne Eigentumswohnung erwartet seine neuen Eigentümer. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort möglich

Flächen

Wohnfläche
66 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (37.500 €)
1.603 € / Monat
20% Eigenkapital (75.000 €)
1.425 € / Monat
30% Eigenkapital (112.500 €)
1.247 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 584 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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