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"RESERVIERT" Hochwertig sanierte 3 ZKB ETW in Aichach!

Etagenwohnung zum Kauf in Aichach Friedberg Kreis, Bayern · 86551

Kaufpreis

319.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

9 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

35.444 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In dieser frisch sanierten Wohnung kann man sich wohlfühlen. Diese helle und geräumige Wohnung liegt im 2.OG, ist komplett saniert worden und zeichnet sich durch einen sehr schön geschnittenen Grundriss aus. Sanierungen - Bad komplett neu gemacht, inklusive Waschmaschinenanschuss - Küche und Abstellkammer neu gefliest - Innentüren neu lackiert und Beschläge erneuert - Echtholzparkett in Schlafzimmern, Flur und Wohn-Essraum Die Loggia hat eine Größe von 9,16m². Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ein Stellplatz kann angemietet werden. Das Objekt verfügt nicht über einen Aufzug. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und wäre somit sofort verfügbar. Lage Stadt Aichach. Stadt und Ortsteil sind verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. die B 300 führt als Ortsumgehung direkt westlich vorbei und verbindet den Ort z.B. mit Ingolstadt ( ca. 50 km ) , der Anschluss Dasing der BAB 8 ( München-Stuttgart ) ist nur 11 km entfernt, von dort sind es noch ca. 15 km nach Augsburg und nur noch rd. 40 km zum Autobahnende in München. Auch mit dem Zug ist beispielsweise Augsburg von Aichach in wenigen Minuten zu erreichen. Aichach stellt alle Schultypen bereit, es verfügt über ein Kreiskrankenhaus, alle Facharztrichtungen sind in der Stadt vertreten. Erwähnenswert ist die große Bandbreite der Gastronomie und das vielfältige Vereins- und Kulturleben. Aichachs Internetseite www.aichach.de bietet eine Fülle weiterer Informationen und ist einen Besuch wert. Neben dem hohen Freizeitwert kann man sich gegenüber großstädtischen Zentren auch über niedrigere Lebenshaltungskosten freuen. Sonstiges Weitere Auskünfte erteilt Ihnen gerne Frau Paula Griesemer-Madeira über 08251-204400 Bitte geben Sie bei Anfragen per E-mail Ihre Telefonnummer mit an.

Ausstattung

  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
Sofort

Flächen

Wohnfläche
9 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.900 €)
1.364 € / Monat
20% Eigenkapital (63.800 €)
1.212 € / Monat
30% Eigenkapital (95.700 €)
1.061 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 737 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Auf Anfrage

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Kaufpreis

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