Modernes Wohnen mit Stil – Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen

Etagenwohnung zum Kauf in Pfaffenhofen An Der Ilm Kreis, Bayern · 85276

Kaufpreis

384.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

4.364 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Highlights der Ausstattung:

Erstbezug nach Sanierung
Hochwertiger Eichenparkettboden
Frisch gestrichene Wände und Decken
Neue Innentüren
Modernisierte Elektroinstallation inklusive FI-Schutzschalter und neuem Sicherungsverteiler
Erneuerte Schalter und Steckdosen
Modernisierte Sanitärbereiche mit neuen WCs, Waschbecken und hochwertigen Armaturen
Aufbereitete und neu lackierte Fenster mit erneuerten Fenstergriffen und Rollladengurten
Großzügige Loggia mit Zugang von zwei Zimmern
Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
Kellerabteil
Garage
Sofort bezugsfrei
Provisionsfrei für Käufer

Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Pfaffenhofen an der Ilm. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Kulturangebote sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Familien und Berufspendler. Pfaffenhofen an der Ilm zählt aufgrund seiner attraktiven Lage zwischen München und Ingolstadt zu den gefragten Wohnstandorten der Region. Der Bahnhof ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach München und Ingolstadt. Auch die Autobahn A9 ist bequem erreichbar. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und stabiler Nachfrage macht den Standort auch für Kapitalanleger interessant. Schlafzimmer

Objektbeschreibung Modernes Wohnen mit Stil – Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Pfaffenhofen an der Ilm überzeugt durch eine gelungene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, hellem Wohnambiente und sofortiger Bezugsfreiheit. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien sowie Kapitalanleger. Bereits beim Betreten zeigt sich der gepflegte und moderne Charakter der Wohnung. Der hochwertige Eichenparkettboden, frisch gestrichene Wände, neue Innentüren sowie die modernisierte Elektroinstallation schaffen ein zeitloses und hochwertiges Gesamtbild. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz zum Entspannen, Frühstücken oder für den Feierabend im Grünen. Auch die Sanitärbereiche wurden sorgfältig erneuert und präsentieren sich in einem modernen, gepflegten Erscheinungsbild. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum im Alltag. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet damit beste Voraussetzungen für Käufer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen oder zeitnah vermieten möchten. Ausstattung Highlights der Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung - Hochwertiger Eichenparkettboden - Frisch gestrichene Wände und Decken - Neue Innentüren - Modernisierte Elektroinstallation inklusive FI-Schutzschalter und neuem Sicherungsverteiler - Erneuerte Schalter und Steckdosen - Modernisierte Sanitärbereiche mit neuen WCs, Waschbecken und hochwertigen Armaturen - Aufbereitete und neu lackierte Fenster mit erneuerten Fenstergriffen und Rollladengurten - Großzügige Loggia mit Zugang von zwei Zimmern - Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung - Kellerabteil - Garage - Sofort bezugsfrei - Provisionsfrei für Käufer Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Pfaffenhofen an der Ilm. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Kulturangebote sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Familien und Berufspendler. Pfaffenhofen an der Ilm zählt aufgrund seiner attraktiven Lage zwischen München und Ingolstadt zu den gefragten Wohnstandorten der Region. Der Bahnhof ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach München und Ingolstadt. Auch die Autobahn A9 ist bequem erreichbar. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und stabiler Nachfrage macht den Standort auch für Kapitalanleger interessant. Schlafzimmer