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OFFENE BESICHTIGUNG am Donnerstag, den 27. August um 17 Uhr in der Offenburger Str. 3, Böblingen
Maisonette zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71034
Kaufpreis
469.000 €
4.5
Zimmer
2
Bäder
149 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
3.148 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
OFFENE BESICHTIGUNG am Donnerstag, den 27. August um 17 Uhr in der Offenburger Straße 3, 71034 Böblingen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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4,5-Zimmer-Penthouse-Maisonettewohnung mit traumhaftem Ausblick
Wir nehmen Sie heute mit auf eine kleine Rundreise durch Ihre neue Wohnung. Dem beigefügten Grundriss können Sie die genaue Raumaufteilung entnehmen.
Wir finden uns wieder auf der Böblinger Diezenhalde - besser gesagt - ÜBER der Böblinger Diezenhalde. Direkt nach dem Betreten der Wohnung merkt man es sofort: Hier wartet etwas Besonderes. Durch die gemütliche Küche gelangt man auf den ersten von drei Außenbereichen. Die Aussicht flasht sofort.
Läuft man vorbei am Bad dieser ersten von zwei Ebenen gelangt man in den einladenden Essbereich, welcher stilvoll mit dem großzügigen Wohnbereich verbunden ist. Hier wartet nicht nur viel Platz, sondern auch der Zugang zu einer überdachten Loggia. Diese Wohnebene wird durch ein Schlafzimmer abgerundet, welches sich neben der Treppe in das zweite Stockwerk befindet. Dort warten neben der Dachterrasse, ein weiteres Bad und zwei weitere Schlafzimmer auf Sie.
Unsere Meinung: Diese Wohnung muss man gesehen haben!
Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, die TG-Box (Wert 20.000 €) sowie ein Kellerraum.
Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.
Energiedaten: EVA, 101 kWh/(m²a), FW, D, Bj. Haus 1979, Bj. Wärmeerzeuger 1979
Provision 2,50 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
Ausstattung
- Terrasse
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 469.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 149 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- FernwäRme
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (46.900 €)
- 2.005 € / Monat
- 20% Eigenkapital (93.800 €)
- 1.782 € / Monat
- 30% Eigenkapital (140.700 €)
- 1.559 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 391 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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