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Renovierte 3Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Böblingen Kreis, Baden Württemberg · 71034

Kaufpreis

239.000 €

3

Zimmer

1

Bad

63 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

3.794 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 3Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Böblingen Sofort bezugsfrei! Diese gepflegte und renovierte 3Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in praktischer Wohnlage von Böblingen. Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, helle Räume sowie eine attraktive Ausstattung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein freundliches Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Wohnen und Entspannen und verfügt über direkten Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Ausblick über die Umgebung. Das Schlafzimmer sowie das weitere Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, sind mit gepflegtem Parkettboden ausgestattet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten und einen neuen Kühlschrank und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den täglichen Bedarf. Die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden und eingebaut. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung Ausstattung Ausstattung auf einen Blick * Renovierte 3Zimmer-Wohnung * ca. 63 m² Wohnfläche * Sofort bezugsfrei * Balkon mit unverbaubarem schönem Ausblick * Großzügiges Wohnzimmer * Parkettböden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer * Moderne Einbauküche mit neuen Elektrogeräten und Kühlschrank * Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Grundriss * Helle und freundliche Räume Lage Lage Die Wohnung befindet sich in der Königsberger Straße in Böblingen. Die Lage ist besonders praktisch für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Schönbuchbahn befindet sich in der Nähe und bietet eine gute Anbindung in die Region. Das Böblinger Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer angenehmen Wohnumgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Eine ideale Wohnung für alle, die eine gepflegte und sofort verfügbare Wohnung mit Balkon, guter Ausstattung und kurzen Wegen suchen. Sonstiges Hinweis bei Anfragen Bei Email-Anfragen möchten wir Sie bitten, Ihre vollständige Anschrift sowie IhreTelefon-Nr. anzugeben. Damit ist eine rasche Bearbeitung Ihrer Wünsche gewährleistet. Besichtigungstermine kurzfristig nach Absprache, gerne auch am Wochenende.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etage
4
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
63 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1960
Heizungsart
Strom
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 265 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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