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Unweit der Ostsee! Charmante Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon!
Etagenwohnung zum Kauf in Ratekau · 23611
Kaufpreis
155.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
65 m²
Wohnfläche
1962
Baujahr
2.385 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Unweit der Ostsee! Charmante Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon! Angenehmer Lichteinfall und ein durchdachtes Raumkonzept prägen diese ca. 65 m² große 2,5-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon und Garage – ein gemütliches Zuhause für Eigennutzer und künftige Mieter.
Ausstattung
- Fliesen, Laminat und Teppichböden
- Große Einbauküche
- Zeitloses Tageslichtwannenbad mit Handtuchheizkörper
- Sonnenbalkon mit Markise
- Zweifachverglaste Kunststofffenster
- Elektrische und manuelle Rollläden in den Schlafräumen
- Öl-Zentralheizung aus 1998
- Warmwasseraufbereitung mittels Durchlauferhitzer
- Glasfaser, Gegensprechanlage
- Geräumiger Kellerraum
- Zusätzliche Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden
- Garage mit elektrischem Tor zzgl. 15.000,- €
- Ca. 294,- € mtl. Hausgeld, davon ca. 60,- € mtl. Rücklage
Ausstattung
- Terrasse
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 65 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1962
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
- Terrasse
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.500 €)
- 663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.000 €)
- 589 € / Monat
- 30% Eigenkapital (46.500 €)
- 515 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 49 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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