2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz, Keller und separatem Abstellraum in Ratekau

Wohnung zur Miete in Ratekau · 23626

Kaltmiete

580 € /Mon.

Zimmer

35 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

17 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung 2 Zimmer ca. 35 m² Wohnfläche Dachgeschoss eigener Stellplatz eigener Kellerraum separater Abstellraum Gas-Zentralheizung (2021) Warmwasser über Durchlauferhitzer (2024) Teilmodernisiert in 2014 Laminat , Fliesen und PVC aus 2014 Türzargen und Wohnungstüren erneuert in 2014 Pantry-Küche Anschluss für eine Toplader-Waschmaschine im Küchenbereich Tageslichtduschbad Zweifachverglaste Kunststofffenster aus 1992 Gegensprechanlage

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Ratekau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bahnhöfe Lübeck und Pansdorf sind schnell erreichbar und bieten gute Zugverbindungen in Richtung Lübeck, Hamburg und an die Ostseeküste. Mehrere Buslinien verbinden Ratekau mit den umliegenden Orten. Auch mit dem Auto ist die Wohnung hervorragend angebunden. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lübeck, Hamburg, Fehmarn sowie zu den Ostseebädern. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Ostsee Timmendorfer Strand und Scharbeutz sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Ratekau und eignet sich ideal für Singles, studierende oder Pendler. Durch den gut geschnittenen Grundriss wird der vorhandene Wohnraum optimal genutzt. Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Wohnanlage verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021). Das Warmwasser wird über einen modernen Durchlauferhitzer (2024) bereitgestellt. Ausstattung 2 Zimmer ca. 35 m² Wohnfläche Dachgeschoss eigener Stellplatz eigener Kellerraum separater Abstellraum Gas-Zentralheizung (2021) Warmwasser über Durchlauferhitzer (2024) Teilmodernisiert in 2014 Laminat , Fliesen und PVC aus 2014 Türzargen und Wohnungstüren erneuert in 2014 Pantry-Küche Anschluss für eine Toplader-Waschmaschine im Küchenbereich Tageslichtduschbad Zweifachverglaste Kunststofffenster aus 1992 Gegensprechanlage Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Ratekau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bahnhöfe Lübeck und Pansdorf sind schnell erreichbar und bieten gute Zugverbindungen in Richtung Lübeck, Hamburg und an die Ostseeküste. Mehrere Buslinien verbinden Ratekau mit den umliegenden Orten. Auch mit dem Auto ist die Wohnung hervorragend angebunden. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lübeck, Hamburg, Fehmarn sowie zu den Ostseebädern. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zur Ostsee Timmendorfer Strand und Scharbeutz sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.