Modern, komfortabel, einmalig: Die letzte Penthouse-Wohnung im CARRÉ AM MARKT
Penthouse zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76351
Kaufpreis
716.500 €
4
Zimmer
2
Bäder
120 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
5.971 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Letzte verfügbare Penthouse-Wohnung im Carré am Markt – exklusiv, modern, einmalig.
In dieser außergewöhnlichen Wohnlage entsteht ein Zuhause, das Komfort, Design und nachhaltige Bauqualität verbindet. Das rund 120 m² große Penthouse bietet Ihnen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau – mitten im urbanen Leben und dennoch privat und geschützt.
Mit dem Aufzug gelangen Sie barrierefrei in Ihre Wohnetage. Mit 4 Zimmern und zwei modernen Bädern bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept sowohl für Paare, als auch für die Familie. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küchenbereich öffnet sich mit den bodentiefen Fenstern und der Schiebetür zur Dachterrasse - der ideale Ort für entspannte Stunden und kleine Auszeiten.
Ein Zuhause für alle, die etwas Besonderes suchen. Jetzt anfragen und einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ausstattung
Viele Details machen die Wohnung zu etwas Besonderem:
+ Klimafreundlicher Effizienzhaus-40-Standart.
+ Heizungsart: Energieeffiziente Nahwärmeversorgung
+ Fußbodenheizung, durch die Einzelraumsteuerung kann jedes Zimmer individuell temperiert werden
+ 2 Bäder: Eines davon mit Tageslicht und bodengleicher Dusche, das zweite Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
+ Bodenbeläge: Gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Die Bäder sind gefliest; die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett oder Vinylboden ausgelegt. Aus verschiedenen Mustern entscheiden Sie, was zu Ihrem neuen Zuhause passt.
+ elektrische Rollläden bzw. Jalousien sorgen für eine individuelle Beschattung
+ ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung biete weiteren Komfort
+ moderne Sanitärobjekte namhafter Hersteller
+ ein Abstellraum in der Wohnung für alles, was man schnell zur Hand haben möchte. Weitere Abstellfläche befindet sich im separaten Kellerraum.
+ Personenaufzug von der Tiefgarage in jede Wohnetage.
+ hauseigene Tiefgarage
Lage
Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, liegt praktisch vor der Haustür. Alles andere ist nur ein paar Schritte weiter entfernt. Neben verschiedenen Einkaufsmärkten, Discountern und Drogeriemarkt sorgen die Gewerbeflächen des neuen Quartiersplatzes für Belebung. Zusätzlich sind in der Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern Apotheken, Therapeuten und Ärzte ansässig.
Lieber allein zum Joggen in den Hardtwald, oder doch zusammen mit Gleichgesinnten? Ein breites Angebot an sportlichen oder musikalischen Hobbies für jedes Alter lässt keine Ausrede mehr zu. Und für das Bier oder ein Glas Wein zum gemütlichen Abschluss wäre durch die vielfältige Gastronomie auch gesorgt.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 716.500 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 120 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- NahwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (71.650 €)
- 3.063 € / Monat
- 20% Eigenkapital (143.300 €)
- 2.723 € / Monat
- 30% Eigenkapital (214.950 €)
- 2.382 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 940 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
716.500 €