Saniertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit SP und Balk. in guter Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09249

Kaufpreis

749.000 €

Zimmer

1.260 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

595 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Alle Wohnungen verfügen über geflieste Bäder mit Wanne oder Dusche. Das vollvermietete Objekt erwirtschaftet momentan eine Gesamtnettomiete von jährlich ca. 62.916,00 EUR.

Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
Baujahr ca. 1910
Sanierung & Modernisierung im Jahr 1998
Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung

Ausstattung Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartennutzung, WG geeignet, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Fliesen, Laminat, Keller, Kelleranteil, Unterkellert (Voll), Hausmeister, Autobahnanschluß, Einkaufsmöglichkeit, Ein Leerstand im DG - bereits in aktiver Vermarktung Holzfenster, Kunststofffenster,

Neue Brennwerttherme wird im Dezember 2022 vom aktuellen Eigentümer eingebaut.

Lage Köthensdorf liegt 15 km nördlich von Chemnitz und 15 km östlich von Limbach-Oberfrohna. Östlich der Gemeinde verläuft die B 107 und südlich die B 95. Die Gemeinde ist auch über die A 4 – Anschlüsse Chemnitz-Glösa bzw. Chemnitz-Mitte erreichbar. Durch Köthensdorf fließt im Osten die Chemnitz. Köthensdorf liegt im Sächsischen Granulitgebirge, welches hier eine Höhe von 356 m erreicht.

Die Regiobus-Linie 638 verbindet Köthensdorf mit Taura und Burgstädt sowie Garnsdorf. Entlang der Köthensdorfer Hauptstraße hat sie insgesamt fünf Haltepunkte. Seit der Stilllegung der Chemnitztalbahn halten am Bahnhof Auerswalde-Köthensdorf keine Züge mehr. Der nächste Bahnhof befindet sich seitdem in Burgstädt. Auf der ehemaligen Trasse entsteht ein Radweg.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/K%C3%B6thensdorf

Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Objektbeschreibung Alle Wohnungen verfügen über geflieste Bäder mit Wanne oder Dusche. Das vollvermietete Objekt erwirtschaftet momentan eine Gesamtnettomiete von jährlich ca. 62.916,00 EUR. - Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - Baujahr ca. 1910 - Sanierung & Modernisierung im Jahr 1998 - Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung Ausstattung Abstellraum, Dach ausgebaut, Gartennutzung, WG geeignet, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Fliesen, Laminat, Keller, Kelleranteil, Unterkellert (Voll), Hausmeister, Autobahnanschluß, Einkaufsmöglichkeit, Ein Leerstand im DG - bereits in aktiver Vermarktung Holzfenster, Kunststofffenster, Neue Brennwerttherme wird im Dezember 2022 vom aktuellen Eigentümer eingebaut. Lage Köthensdorf liegt 15 km nördlich von Chemnitz und 15 km östlich von Limbach-Oberfrohna. Östlich der Gemeinde verläuft die B 107 und südlich die B 95. Die Gemeinde ist auch über die A 4 – Anschlüsse Chemnitz-Glösa bzw. Chemnitz-Mitte erreichbar. Durch Köthensdorf fließt im Osten die Chemnitz. Köthensdorf liegt im Sächsischen Granulitgebirge, welches hier eine Höhe von 356 m erreicht. Die Regiobus-Linie 638 verbindet Köthensdorf mit Taura und Burgstädt sowie Garnsdorf. Entlang der Köthensdorfer Hauptstraße hat sie insgesamt fünf Haltepunkte. Seit der Stilllegung der Chemnitztalbahn halten am Bahnhof Auerswalde-Köthensdorf keine Züge mehr. Der nächste Bahnhof befindet sich seitdem in Burgstädt. Auf der ehemaligen Trasse entsteht ein Radweg. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/K%C3%B6thensdorf Sonstiges Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Der Energieausweis ist bereits durch uns beim Eigentümer angefragt, dieser liegt uns aber noch nicht vor und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.