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EFH im Bungalowstil mit Garage
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 04720
Kaufpreis
399.900 €
3
Zimmer
1
Bad
121 m²
Wohnfläche
2003
Baujahr
3.305 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das massive, im Bungalowstil geplante Architektenhaus wurde 2003 errichtet. Es diente bis zuletzt den bisherigen Eigentümern als Altersruhesitz mitten in der Stadt. Aus Altersgründen muss es nunmehr veräußert werden. Das Haus verfügt über einen vollständig als Abstellfläche (oder Hobbyfläche) nutzbaren Dachstuhl (kein Brettbinder). Dieser ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Im Wohngeschoss verfügt das Haus über einen 38,78 m² großen Wohn-/Essbereich mit Vorbereitung für einen Kaminanschluss und sich anschließender Küche inklusive Abstellbereich. Des Weiteren bietet das Objekt neben dem hellen Wannen-/Duschbad ebenso ein Gäste-WC. Über den Dielenbereich gelangt man außerdem in den Schlafbereich sowie ein Gäste- bzw. Kinderzimmer. Über eine Treppe gelangt man in den Dachspitz. Hier ist bereits ein drittes WC mit Waschbecken installiert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Gartenterrasse. Hauswirtschaftsraum mit Waschhaus und Gartenzugang. Das Haus verfügt vorwiegend über elektrische Rollläden. Für Ihre Pkws stehen eine Garage mit Abstellbereich und Ausgang zum Garten sowie weitere 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Fenster besitzen Rollläden. Die Heizung des Hauses erfolgt über Fußbodenheizung mit einer effizienten Gasbrennwertheizung. Gartenhaus für Gartengeräte, etc. Das Anwesen ist ideal für Senioren und auch für die junge Familie geeignet. Konnten wir Ihr solventes Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin jetzt!
Ausstattung
EFH im Bungalowstil ideal für Senioren oder die Junge Familie, Kaminanschluss vorbereitet, überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Helles Wannen-/Duschbad, Gäste-WC, Großer Abstell- bzw. Hobbybereich im Dachspitz, Garage mit Abstellbereich für Gartengeräte und Ausgang zum Garten sowie weitere Stellplätze.
Lage
Begehrte städtische Lage. Alle Annehmlichkeiten des historischen Zentrums der Einkaufsstadt Döbeln sind fußläufig erreichbar. Zu Ihrer weiterführenden Freizeitgestaltung oder Ihrem anspruchsvollen Job in den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig oder Chemnitz benötigen Sie jeweils nur zwischen 35 - 45 Minuten.
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt dem Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vorbehalten.
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Ausstattung
- 3 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 399.900 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 3
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Kaufpreiszahlung
Flächen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Grundstücksfläche
- 608 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2003
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.990 €)
- 1.710 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.980 €)
- 1.520 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.970 €)
- 1.330 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 364 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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