Flexibel nutzbares Raumkonzept bei freiem Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 09669

Kaufpreis

178.000 €

Zimmer

527 m²

Wohnfläche

1880

Baujahr

338 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse zum Innenhof, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ehemalige Ladenfläche von rund 175 m² ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Konzepte. Der großzügige Wohnraum erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der Dachstuhl wurde 2015 inkl. Eindeckung komplett erneuert.

Die zentrale Lage in der Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit einer Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 527 m² sowie einer Grundstücksfläche von 310 m² bietet das Haus ausreichend Raum für kreative Wohn- oder Nutzungskonzepte.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren und Immobilienspezialisten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung Terrasse, Ladenlokal, Ausbaufläche für mehrere Wohnungen

Lage Das Objekt Freiberger Straße 2 befindet sich in Frankenberg/Sachsen im Landkreis Mittelsachsen, rund 13 Kilometer nordöstlich von Chemnitz. Die Umgebung ist überwiegend durch eine gemischt genutzte Bebauung aus Wohngebäuden und kleineren Gewerbeeinheiten geprägt. Durch die innenstadtnahe Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungsangebote in kurzer Distanz erreichbar.

Die Freiberger Straße fungiert als wichtige innerstädtische Verbindungsachse mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A4 (Dresden–Chemnitz–Erfurt) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle überregionale Anbindung. Ergänzend sorgen die Bundesstraßen B169 und B180 für eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Bahnhof Frankenberg (Sachs) sowie Busverbindungen sichergestellt, mit regelmäßigen Verbindungen insbesondere nach Chemnitz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden, während weiterführende Angebote im nahegelegenen Chemnitz genutzt werden können. Zudem bietet die Lage durch die Nähe zum Zschopautal sowie zu umliegenden Grünflächen gute Möglichkeiten zur Naherholung.

Objektbeschreibung Willkommen in diesem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Frankenberg/Sachsen. Dieses vielseitige Objekt besticht durch sein flexibel nutzbares Raumkonzept und eignet sich ideal als Investitionsmöglichkeit für Wohnungen, Gewerbefläche oder beides. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse zum Innenhof, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ehemalige Ladenfläche von rund 175 m² ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Konzepte. Der großzügige Wohnraum erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der Dachstuhl wurde 2015 inkl. Eindeckung komplett erneuert. Die zentrale Lage in der Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit einer Wohn- und Geschäftsfläche von ca. 527 m² sowie einer Grundstücksfläche von 310 m² bietet das Haus ausreichend Raum für kreative Wohn- oder Nutzungskonzepte. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Investoren und Immobilienspezialisten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung Terrasse, Ladenlokal, Ausbaufläche für mehrere Wohnungen Lage Das Objekt Freiberger Straße 2 befindet sich in Frankenberg/Sachsen im Landkreis Mittelsachsen, rund 13 Kilometer nordöstlich von Chemnitz. Die Umgebung ist überwiegend durch eine gemischt genutzte Bebauung aus Wohngebäuden und kleineren Gewerbeeinheiten geprägt. Durch die innenstadtnahe Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungsangebote in kurzer Distanz erreichbar. Die Freiberger Straße fungiert als wichtige innerstädtische Verbindungsachse mit Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die Autobahn A4 (Dresden–Chemnitz–Erfurt) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle überregionale Anbindung. Ergänzend sorgen die Bundesstraßen B169 und B180 für eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist über den Bahnhof Frankenberg (Sachs) sowie Busverbindungen sichergestellt, mit regelmäßigen Verbindungen insbesondere nach Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich im Stadtgebiet. Medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden, während weiterführende Angebote im nahegelegenen Chemnitz genutzt werden können. Zudem bietet die Lage durch die Nähe zum Zschopautal sowie zu umliegenden Grünflächen gute Möglichkeiten zur Naherholung.