Gartenwohnung mit top EBK, 2 Bädern, TG-Platz etc....im Herzen von Niederdorfelden.

Erdgeschosswohnung zur Miete in Main Kinzig Kreis, Hessen · 61138

Kaltmiete

1.600 € /Mon.

Zimmer

Bäder

100 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

16 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Tolle Neubauwohnung mit Garten in ruhiger Lage von Niederdorfelden.

Ausstattung

Luxus - Einbauküche: Backofen mit integrierter Mikrowelle, Spülmaschine, großer Kühl- und Gefrierschrank, viel Stauraum.
2 Gärten
Überdachte Terrasse
2 hochwertige Badezimmer
Waschmaschine und Trockner
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster 3-fach verglast
Elektrische Rollläden
Teilmöbliert auf Wunsch
Lampen
2 große Flachbild Fernseher
Terrasse und 2 Gärten
Tiefgaragenplatz inkludiert
Aufzug
Fahrradekeller
Kellerraum
Kinderspielplatz

Lage Morgens in die City. Abends ins Grüne. //

Nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt, beginnt hier ein neues Kapitel: ein Leben, das die Vorteile der Stadt mit der Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums vereint. Wer hier lebt, findet das, was in der Region selten geworden ist - Raum. Raum für sich, Raum für die Familie, Raum zum Durchatmen. Die Lage im Osten des Rhein-Main-Gebiets, zwischen Frankfurt und Hanau, macht Niederdorfelden zu einem der attraktivsten Standorte im direkten Umland der Metropole. Die Frankfurter Innenstadt ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar, Hanau in weniger als 15 Minuten. Über die Autobahnen A66 und A661 sowie die Bundesstraße B521 besteht eine exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Niederdorfelden gut angebunden: Vom Bahnhof Niederdorfelden fährt die Regionalbahn RB34 direkt nach Frankfurt Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in Bad Vilbel auf die S-Bahn-Linie S6 umzusteigen, die eine weitere schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt oder Friedberg bietet. Der Frankfurter Flughafen liegt ebenfalls nur rund 30 Minuten entfernt und ist bequem erreichbar.

Sonstiges Die Möbel können auf Wunsch bleiben, aber auch entfernt werden.

Objektbeschreibung Tolle Neubauwohnung mit Garten in ruhiger Lage von Niederdorfelden. Ausstattung * Luxus - Einbauküche: Backofen mit integrierter Mikrowelle, Spülmaschine, großer Kühl- und Gefrierschrank, viel Stauraum. * 2 Gärten * Überdachte Terrasse * 2 hochwertige Badezimmer * Waschmaschine und Trockner * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster 3-fach verglast * Elektrische Rollläden * Teilmöbliert auf Wunsch * Lampen * 2 große Flachbild Fernseher * Terrasse und 2 Gärten * Tiefgaragenplatz inkludiert * Aufzug * Fahrradekeller * Kellerraum * Kinderspielplatz Lage Morgens in die City. Abends ins Grüne. // Nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt, beginnt hier ein neues Kapitel: ein Leben, das die Vorteile der Stadt mit der Ruhe und Lebensqualität des ländlichen Raums vereint. Wer hier lebt, findet das, was in der Region selten geworden ist - Raum. Raum für sich, Raum für die Familie, Raum zum Durchatmen. Die Lage im Osten des Rhein-Main-Gebiets, zwischen Frankfurt und Hanau, macht Niederdorfelden zu einem der attraktivsten Standorte im direkten Umland der Metropole. Die Frankfurter Innenstadt ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar, Hanau in weniger als 15 Minuten. Über die Autobahnen A66 und A661 sowie die Bundesstraße B521 besteht eine exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Niederdorfelden gut angebunden: Vom Bahnhof Niederdorfelden fährt die Regionalbahn RB34 direkt nach Frankfurt Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, in Bad Vilbel auf die S-Bahn-Linie S6 umzusteigen, die eine weitere schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt oder Friedberg bietet. Der Frankfurter Flughafen liegt ebenfalls nur rund 30 Minuten entfernt und ist bequem erreichbar. Sonstiges Die Möbel können auf Wunsch bleiben, aber auch entfernt werden.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 1.600 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 0 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Absprache / Sofort

Flächen

Wohnfläche: 100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2026
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (160 €): 7 € / Monat
20% Eigenkapital (320 €): 6 € / Monat
30% Eigenkapital (480 €): 5 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Gartenwohnung mit top EBK, 2 Bädern, TG-Platz etc....im Herzen von Niederdorfelden.

Beschreibung

Ausstattung