Gelnhausen 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Neubau in historischem Gebäude

Dachgeschoss zur Miete in Main Kinzig Kreis, Hessen · 63571

Kaltmiete

1.736 € /Mon.

Zimmer

Bäder

124 m²

Wohnfläche

1896

Baujahr

14 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und über drei Schlafzimmer. und ein großes Atrium Das Badezimmer hat eine Badewanne. Die Einbaukücke ist komplett ausgestattet. Besonderen Charakter verleihen der Wohnung ihre hohen Decken und großzügigen Fenster sowie der in die Architektur eingebundene historische Dachstuhl, der mit dem Echtholzboden korrespondiert.

Der Garten des denkmalgeschützten Hauses ist von alten Bäumen gesäumt, hat eine große Rasenfläche und einen Teich.

Lage Das Haus liegt im Stadtzentrum von Gelnhausen. Der Untermarkt in der Altstadt mit seinen Cafés ist ebenso in 10 Minuten Fußweg zu erreichen wie das Coleman Center mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe,. Der Bahnhof ist gut erreichbar, von dort erreicht der Regionalverkehr Frankfurt/Main, Offenbach, Hanau und Fulda.

Objektbeschreibung In der im 19. Jahrhundert erbauten Stadtvilla im Zentrum von Gelnhausen ist eine 5-Zimmerwohnung von 124 Quadratmeter Größe bezugsfertig zur Erstvermietung nach Ausbau des historischen Dachgeschosses. Die Wohnung liegt im ausgebauten Dachgeschoss des Hauses mit Blick in den Garten bzw. den Hof des Grundstücks. Sie ist hell und besonders am Nachmittag sonnendurchflutet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche und über drei Schlafzimmer. und ein großes Atrium Das Badezimmer hat eine Badewanne. Die Einbaukücke ist komplett ausgestattet. Besonderen Charakter verleihen der Wohnung ihre hohen Decken und großzügigen Fenster sowie der in die Architektur eingebundene historische Dachstuhl, der mit dem Echtholzboden korrespondiert. Der Garten des denkmalgeschützten Hauses ist von alten Bäumen gesäumt, hat eine große Rasenfläche und einen Teich. Lage Das Haus liegt im Stadtzentrum von Gelnhausen. Der Untermarkt in der Altstadt mit seinen Cafés ist ebenso in 10 Minuten Fußweg zu erreichen wie das Coleman Center mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe,. Der Bahnhof ist gut erreichbar, von dort erreicht der Regionalverkehr Frankfurt/Main, Offenbach, Hanau und Fulda.

Ausstattung

Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 1.736 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 2 von 2
Zustand: Erstbezug
Bezugsfrei ab: 1.7.2024

Flächen

Wohnfläche: 124 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1896
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (174 €): 7 € / Monat
20% Eigenkapital (347 €): 7 € / Monat
30% Eigenkapital (521 €): 6 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Gelnhausen 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Neubau in historischem Gebäude

Beschreibung

Ausstattung