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Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Wohnung in Pirmasens

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Pirmasens, Rheinland Pfalz · 66955

Kaufpreis

209.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.322 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in der Pirmasenser Stadtmitte bietet auf einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Aufteilung der Räume schafft eine klare Struktur und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Flächen. Ergänzend zu den Wohnräumen überzeugt das Objekt durch seine zentrale Lage in der Kronprinzenstraße, die eine direkte Anbindung an das städtische Leben gewährleistet. Zur Wohnung gehört Folgendes: - großzügige Diele mit Dielenschrank - geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer (Couch kann gegen Entgelt übernommen werden) - Terrasse aus dem Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten - Gäste WC - Kinderzimmer mit Einbauschrank - Schlafzimmer - Badezimmer (Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden) - elektrische Rollläden - Stellplatz - Keller Diese Wohnung wurde komplett neu saniert: Heizkörper, Boden, Bad und Gäste-WC und Rollläden wurden ausgetauscht, Wände und Decken verputzt und die kleine Terrasse renoviert. Die Wände wurden nach dem Auszug neu gestrichen, d. h. die Wohnung ist ab jetzt bezugsfertig. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Pirmasens-Stadtmitte. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine solide Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.

Ausstattung

  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
209.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.900 €)
893 € / Monat
20% Eigenkapital (41.800 €)
794 € / Monat
30% Eigenkapital (62.700 €)
695 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 54 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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22156 m²

Auf Anfrage

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