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Kapitalanlage: Gut vermietete, helle 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon + Garage.

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Helmstedt Kreis, Niedersachsen · 38154

Kaufpreis

65.000 €

3

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

970 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung in Königslutter befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf rund 67 m² eine gut geschnittene 3‑Zimmer‑Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten bietet. Das Badezimmer ist mit Fenster und Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. Highlight: die zum Objekt gehörende Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Es stehen vor dem Haus weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass eine sehr gute Parksituation gegeben ist. Der gemeinschaftliche Garten hinter dem Haus lädt zu erholsamen Momenten im Grünen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Jetzt einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Ausstattung - Erdgeschoss - Balkon - mit Blick in den Garten - Gemeinschaftsgarten - Tageslicht-Bad mit Fenster - Leitungen neu 2006 - großer Kellerraum (16m²) - Fahrradkeller - Garage - aktuell vermietet - Mieteinnahme: 4.500,- Euro/p.a. Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05351-3913999 oder info@ella-henke-immobilien.de Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
65.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Energieklasse
F
Heizungsart
Strom

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.500 €)
278 € / Monat
20% Eigenkapital (13.000 €)
247 € / Monat
30% Eigenkapital (19.500 €)
216 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13,9 % EK-Rendite p.a. · 182 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

65.000 €

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