Gepflegtes Apartment in ruhiger Lage von Eilendorf zu verkaufen

Etagenwohnung zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52080

Kaufpreis

149.000 €

1.5

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.980 €

pro m²

Beschreibung

Das Apartment besteht aus 1,5 Zimmern und bietet somit ausreichend Platz für eine Person. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen und die Aussicht zu genießen. Die Gas-Heizung sorgt auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Durch den gepflegten Zustand des Gebäudes sowie der Wohnung selbst müssen keine größeren Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Die zentrale Lage des Apartments bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Insgesamt handelt es sich hier um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage Das Apartment befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Aachen, welcher für seine grünen Parks und seine gute Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.

Aachen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen kulturellen Szene. Bekannt für seine historische Altstadt und die beeindruckende Kathedrale, bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Zudem verfügt Aachen über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die es zu einer beliebten Wohngegend macht.

Die Region um Aachen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu Belgien und den Niederlanden aus. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen, malerischen Städtchen und historischen Burgen bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Kulturfans. Zudem ist die Nähe zu den benachbarten Ländern ideal für Ausflüge und Wochenendausflüge, die das Leben in dieser Region besonders bereichern.

Objektbeschreibung Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt zwei Etagen. Die Immobilie befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 5 m². Die Wohnfläche beträgt insgesamt 50 m² und wurde im Jahr 2002 erbaut. Die Energieeffizienzklasse des Apartments ist C und die Heizung wird mittels Gas betrieben. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller mit einer Fläche von 10 m². Das Apartment besteht aus 1,5 Zimmern und bietet somit ausreichend Platz für eine Person. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen und die Aussicht zu genießen. Die Gas-Heizung sorgt auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Durch den gepflegten Zustand des Gebäudes sowie der Wohnung selbst müssen keine größeren Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Die zentrale Lage des Apartments bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Insgesamt handelt es sich hier um eine attraktive Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Lage Das Apartment befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Aachen, welcher für seine grünen Parks und seine gute Anbindung an das Stadtzentrum bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem sind Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Aachen selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen kulturellen Szene. Bekannt für seine historische Altstadt und die beeindruckende Kathedrale, bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Zudem verfügt Aachen über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, die es zu einer beliebten Wohngegend macht. Die Region um Aachen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zu Belgien und den Niederlanden aus. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen, malerischen Städtchen und historischen Burgen bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Kulturfans. Zudem ist die Nähe zu den benachbarten Ländern ideal für Ausflüge und Wochenendausflüge, die das Leben in dieser Region besonders bereichern.