Traumwohnung über den Dächern von Burtscheid mit 3 Schlafzimmern und außergewöhnlicher Dachterrasse

Penthouse zum Kauf in Aachen, Nordrhein Westfalen · 52066

Kaufpreis

525.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

1899

Baujahr

4.449 €

pro m²

Beschreibung

Auf insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohntraum, der sich über zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und eine große Wohnküche, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Privatsphäre bieten. Ein stilvolles Badezimmer rundet das komfortable Raumangebot ab. Die Wohnung beginnt in der 3. Etage des Hauses und bietet keinen Fahrstuhl.

Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien schenkt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.

Die gepflegte Wohnanlage ist teilweise unterkellert und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 452 €. Dieses beeindruckende Penthouse eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine außergewöhnliche Wohnlage und gehobene Lebensqualität legen.

Entdecken Sie dieses einmalige Angebot und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Aachens. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenzulernen.

Ausstattung Willkommen in diesem exquisiten, vollständig sanierten Altbaujuwel aus dem Jahr 1899. Die komplette Sanierung im Jahr 2002 bewahrt den historischen Charme, während sie moderne Wohnstandards bietet. Die großzügige, über den Dächern von Burtscheid gelegene Terrasse lädt mit ihrem atemberaubenden Ausblick auf die Abtei zum Entspannen und Genießen ein. Der Innenbereich besticht durch edle Holzböden, die jedem Raum Wärme und Eleganz verleihen. Die effiziente Gaszentralheizung, welche im Jahr 2018 vollumfänglich erneuter wurde, garantiert Komfort und Behaglichkeit bei gleichzeitiger Effizienz in den kälteren Monaten. Diese Immobilie vereint stilvoll Tradition und Moderne und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Lage Willkommen in Ihrem neuen luxuriösen Penthouse, ideal gelegen im charmanten Stadtteil Aachen-Burtscheid. Diese Wohngegend bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindungen.

Die Innenstadt von Aachen ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt, was Ihnen schnelle und bequeme Zugänge zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Restaurants bietet. Für Pendler ist die nahe gelegene Autobahn in nur rund zwei Kilometern erreichbar, was ein entspannteres Reisen ermöglicht.

Familien mit Kindern werden den kurzen Weg zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist lediglich 420 Meter entfernt, während die nahe gelegene Grundschule in einer Entfernung von nur 220 Metern liegt. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe; das nächste Gymnasium ist nur 440 Meter und die Realschule etwa 650 Meter entfernt.

Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnumfeld in Aachen-Burtscheid. Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gehobenes Zuhause, sondern auch eine unvergleichliche Lage für alle Lebensphasen.

Sonstiges Ihr exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von Burtscheid wird ausschließlich von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten.

Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis.

Objektbeschreibung Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein exklusives Penthouse in der historischen und malerischen Umgebung von Aachen / Burtscheid. Diese luxuriöse Wohnung, eingebettet in ein charmantes Bauwerk aus dem Jahr 1899 mit insgesamt 10 Wohneinheiten, vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Sie wurde umfassend saniert und bietet eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf insgesamt ca. 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohntraum, der sich über zwei Etagen erstreckt. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und eine große Wohnküche, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Entfaltung und Privatsphäre bieten. Ein stilvolles Badezimmer rundet das komfortable Raumangebot ab. Die Wohnung beginnt in der 3. Etage des Hauses und bietet keinen Fahrstuhl. Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen Ruhe und Entspannung im Freien schenkt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Die gepflegte Wohnanlage ist teilweise unterkellert und das monatliche Hausgeld beträgt ca. 452 €. Dieses beeindruckende Penthouse eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine außergewöhnliche Wohnlage und gehobene Lebensqualität legen. Entdecken Sie dieses einmalige Angebot und verwirklichen Sie Ihren Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Aachens. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Ausstattung Willkommen in diesem exquisiten, vollständig sanierten Altbaujuwel aus dem Jahr 1899. Die komplette Sanierung im Jahr 2002 bewahrt den historischen Charme, während sie moderne Wohnstandards bietet. Die großzügige, über den Dächern von Burtscheid gelegene Terrasse lädt mit ihrem atemberaubenden Ausblick auf die Abtei zum Entspannen und Genießen ein. Der Innenbereich besticht durch edle Holzböden, die jedem Raum Wärme und Eleganz verleihen. Die effiziente Gaszentralheizung, welche im Jahr 2018 vollumfänglich erneuter wurde, garantiert Komfort und Behaglichkeit bei gleichzeitiger Effizienz in den kälteren Monaten. Diese Immobilie vereint stilvoll Tradition und Moderne und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente. Lage Willkommen in Ihrem neuen luxuriösen Penthouse, ideal gelegen im charmanten Stadtteil Aachen-Burtscheid. Diese Wohngegend bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindungen. Die Innenstadt von Aachen ist nur etwa 1,5 Kilometer entfernt, was Ihnen schnelle und bequeme Zugänge zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Restaurants bietet. Für Pendler ist die nahe gelegene Autobahn in nur rund zwei Kilometern erreichbar, was ein entspannteres Reisen ermöglicht. Familien mit Kindern werden den kurzen Weg zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Ein Kindergarten ist lediglich 420 Meter entfernt, während die nahe gelegene Grundschule in einer Entfernung von nur 220 Metern liegt. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe; das nächste Gymnasium ist nur 440 Meter und die Realschule etwa 650 Meter entfernt. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnumfeld in Aachen-Burtscheid. Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gehobenes Zuhause, sondern auch eine unvergleichliche Lage für alle Lebensphasen. Sonstiges Ihr exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse über den Dächern von Burtscheid wird ausschließlich von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten. Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis.