++ Handwerkerhaus auf großem Grundstück mit schönem Nebengelass ++

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg · 15378

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.290 €

pro m²

Beschreibung

Die Gebäude befinden sich im vorderen Bereich eines weitläufigen, attraktiv geschnittenen Grundstücks. Die leicht erhöht liegende, großzügige Rasenfläche dahinter eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten — ob stilvoller Garten, Spielfläche, Rückzugsort im Grünen oder Platz für weitere bauliche Ideen. Hier können Sie Ihre Wohnträume mit viel Raum zur Entfaltung verwirklichen.

Ausstattung Haupthaus

Das Haupthaus bietet einen funktionalen und gemütlichen Grundriss: Zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad bilden das Herz des Erdgeschosses. Im ausgebauten Dachgeschoss steht zusätzlich ein einladender Schlafraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung – ideal als Rückzugsort oder Gästeebene. Ein charaktervoller Gewölbekeller beherbergt die Haustechnik und bietet zusätzlichen Stauraum.

Nebengelass

Das Nebengelass erweitert das Nutzungsspektrum des Anwesens erheblich. Die historische Remise verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine integrierte Garage – perfekt für Werkstatt, Hobby oder Lagerfläche. Ergänzt wird das Ensemble durch eine gemütliche Einraumwohnung mit eigener Küche und Bad, die sich hervorragend als Gästebereich, Generationenlösung oder kleine Vermietungseinheit eignet.

Außenfläche

Das großzügige Grundstück überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere zusätzliche Stellplätze, darunter ein Carport, bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge. Die weitläufige Rasenfläche hinter den Gebäuden wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden – ob als idyllischer Garten, Spielfläche, Gemüsebeet oder grüne Wohlfühloase.

Lage Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit zwei wohnlich genutzten Altbauten und einer schönen Remise in Hennickendorf, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. Dieser charmante Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin liegt etwa 16 km östlich der Berliner Stadtgrenze und bietet eine attraktive Wohnlage.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit der Bahnlinie RB 26, der S-Bahn (Anschluss in Strausberg) und mehreren Buslinien (u.a. 950) ist Hennickendorf optimal mit der Umgebung und Berlin verbunden. Zudem bietet die gut ausgebaute Bundesstraße B1 eine schnelle Anbindung an die Autobahn A10 und andere wichtige Verkehrswege.

Hennickendorf verfügt über eine sehr gute Bildungsinfrastruktur. Die Grundschule Am Stienitzsee ist modern ausgestattet. Für die Kleinen gibt es liebevoll gestaltete Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Rüdersdorf, Strausberg und in Berlin vorhanden.

Die Gemeinde bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sodass alles für den täglichen Bedarf im Ort oder in der näheren Umgebung zu finden ist. Arztpraxen und eine Bankfiliale sind ebenfalls vorhanden. Für Verwaltungsangelegenheiten steht das Bürgeramt in Rüdersdorf zur Verfügung, das eine Vielzahl von Dienstleistungen anbietet.

Freizeitmöglichkeiten sind in Hennickendorf reichlich vorhanden. Die umliegenden Wälder und die nahegelegenen Seen, darunter der große und kleine Stienitzsee, der Straussee und der Herrensee, laden zu zahlreichen Aktivitäten und zur Erholung ein. Es gibt darüber hinaus ein reges Vereinsleben verschiedenster sportlicher Richtungen.

Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir uns nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail und Telefon) bei Ihnen zurückmelden werden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten.

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein charmantes Altbauensemble, dessen Ursprung um die Jahrhundertwende (ca. 1900) liegt. Das Haupthaus (ca. 100 m²) wurde etwa 1990 um einen großzügigen Anbau erweitert und verbindet damit historischen Charakter mit zusätzlichem Raumangebot. Ergänzt wird das Objekt durch eine gut erhaltene Remise aus dem Jahr 1912, die zusätzlich einen wohnlich genutzten, aber sanierungsbedürftigen Anbau (ca. 45 m²) bereitstellt. Beide Gebäude bieten eine solide Basis, benötigen jedoch eine umfassende technische sowie energetische Modernisierung — perfekt für Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung und die Verbindung von Altbaucharme und zeitgemäßer Ausstattung legen. Die Gebäude befinden sich im vorderen Bereich eines weitläufigen, attraktiv geschnittenen Grundstücks. Die leicht erhöht liegende, großzügige Rasenfläche dahinter eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten — ob stilvoller Garten, Spielfläche, Rückzugsort im Grünen oder Platz für weitere bauliche Ideen. Hier können Sie Ihre Wohnträume mit viel Raum zur Entfaltung verwirklichen. Ausstattung Haupthaus Das Haupthaus bietet einen funktionalen und gemütlichen Grundriss: Zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad bilden das Herz des Erdgeschosses. Im ausgebauten Dachgeschoss steht zusätzlich ein einladender Schlafraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung – ideal als Rückzugsort oder Gästeebene. Ein charaktervoller Gewölbekeller beherbergt die Haustechnik und bietet zusätzlichen Stauraum. Nebengelass Das Nebengelass erweitert das Nutzungsspektrum des Anwesens erheblich. Die historische Remise verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine integrierte Garage – perfekt für Werkstatt, Hobby oder Lagerfläche. Ergänzt wird das Ensemble durch eine gemütliche Einraumwohnung mit eigener Küche und Bad, die sich hervorragend als Gästebereich, Generationenlösung oder kleine Vermietungseinheit eignet. Außenfläche Das großzügige Grundstück überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere zusätzliche Stellplätze, darunter ein Carport, bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge. Die weitläufige Rasenfläche hinter den Gebäuden wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden – ob als idyllischer Garten, Spielfläche, Gemüsebeet oder grüne Wohlfühloase. Lage Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit zwei wohnlich genutzten Altbauten und einer schönen Remise in Hennickendorf, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. Dieser charmante Ortsteil der Gemeinde Rüdersdorf bei Berlin liegt etwa 16 km östlich der Berliner Stadtgrenze und bietet eine attraktive Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit der Bahnlinie RB 26, der S-Bahn (Anschluss in Strausberg) und mehreren Buslinien (u.a. 950) ist Hennickendorf optimal mit der Umgebung und Berlin verbunden. Zudem bietet die gut ausgebaute Bundesstraße B1 eine schnelle Anbindung an die Autobahn A10 und andere wichtige Verkehrswege. Hennickendorf verfügt über eine sehr gute Bildungsinfrastruktur. Die Grundschule Am Stienitzsee ist modern ausgestattet. Für die Kleinen gibt es liebevoll gestaltete Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Orten Rüdersdorf, Strausberg und in Berlin vorhanden. Die Gemeinde bietet auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sodass alles für den täglichen Bedarf im Ort oder in der näheren Umgebung zu finden ist. Arztpraxen und eine Bankfiliale sind ebenfalls vorhanden. Für Verwaltungsangelegenheiten steht das Bürgeramt in Rüdersdorf zur Verfügung, das eine Vielzahl von Dienstleistungen anbietet. Freizeitmöglichkeiten sind in Hennickendorf reichlich vorhanden. Die umliegenden Wälder und die nahegelegenen Seen, darunter der große und kleine Stienitzsee, der Straussee und der Herrensee, laden zu zahlreichen Aktivitäten und zur Erholung ein. Es gibt darüber hinaus ein reges Vereinsleben verschiedenster sportlicher Richtungen. Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir uns nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail und Telefon) bei Ihnen zurückmelden werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und zwischenzeitlicher Verkauf sind vorbehalten.