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Galeriewohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage

Maisonette zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73733

Kaufpreis

219.000 €

2

Zimmer

1

Bad

56 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.911 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die außergewöhnliche Galeriewohnung mit großer Sonnenterrasse und Weitblick lädt zum Selberwohnen ein! Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 56 Quadratmetern - die Galerie ist nicht in der Wohnfläche enthalten und die nach oben offene Raumgestaltung läßt die Wohnung größer erscheinen. Die Wohnung hat eine südwest Ausrichtung und somit attraktive Sonnenlage. Ausstattung Terrasse/Dachbalkon, Galerie über eine Treppe begehbar. Einbauküche Dusche und Badewanne im Bad Keller, Waschmaschinenraum, großer Tiefgaragenstellplatz Lage Ruhige Wohnlage im Nordwesten der schönen Kreisstadt Esslingen am Neckar. Die Stadt hat Charme aus der Kombination Altstadt mit guter Infrastruktur, und moderner Hochschulstadt mit guter Verkehrsanbindung. Stuttgart und die Bundesfernstraßen liegen verkehrsgünstig und die öffentlichen Verkehrsmittel erschließen die Region. Hoher Freizeitwert durch Angebote von Vereinen und toller Landschaft. Sonstiges Der große Tiefgaragenstellplatz hat ein eigenes Grundbuch und wird für € 15.000.-- separat zum Verkauf angeboten. Das Hausgeld enthält die monatliche Rücklage für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz! Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1992
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 252 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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