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Appartement mit Aussichtslage am Sonnenhang von Bad Urach inkl. Garage

Wohnung zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72574

Kaufpreis

99.000 €

1

Zimmer

31 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.194 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Stellen Sie sich vor: Ein sonniger Platz über den Dächern von Bad Urach, Ruhe, Natur und kurze Wege zum Thermalbad genau hier befindet sich dieses charmante Appartement. Ob als Rückzugsort, Kapitalanlage oder Ferienimmobilie diese Wohnung bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der gefragtesten Lagen der Region. Das gepflegte Appartement verfügt über ca. 31 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine kompakte und funktionale Aufteilung. Die erhöhte Lage am Sonnenhang sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Ein besonderer Vorteil: Der Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten ein echtes Plus in dieser Lage. Lage Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Hanglage von Bad Urach oberhalb des bekannten Thermalbads. Natur direkt vor der Haustür Kurze Wege zur Altstadt Hoher Freizeit- und Erholungswert Sehr gute Vermietbarkeit (auch Feriennutzung) Sonstiges Warum diese Wohnung besonders interessant ist - Top-Lage am Sonnenhang - Perfekt für Kapitalanleger (kleine Einheit = hohe Nachfrage) - Auch als Ferienwohnung ideal - Geringe Einstiegskosten - Garage inklusive (Seltenheit!)

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
31 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
B
Heizungsart
Strom

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.900 €)
423 € / Monat
20% Eigenkapital (19.800 €)
376 € / Monat
30% Eigenkapital (29.700 €)
329 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

99.000 €

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