Neubau QNG 2 Zimmer Wohnung in Langenmosen bei Schrobenhausen!

Dachgeschoss zur Miete in Langenmosen · 86571

Kaltmiete

700 € /Mon.

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Dank der sehr guten Lage erreichen Sie Schrobenhausen in nur etwa fünf Autominuten. Hier verbinden sich modernes, energieeffizientes Wohnen, eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Bei Interesse bitte direkt eine Selbstauskunft mitsenden.

Haustiere sind nicht gestattet

Anfragen mit Jobcenter werden nicht beantwortet

Ausstattung Terrasse, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen: Die moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung nach QNG-Standard.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen, großformatigen grauen Fliesen ausgestattet. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt die in jedem Raum installierte dezentrale Lüftungsanlage mit verschiedenen individuell einstellbaren Funktionen, darunter Wärmerückgewinnung und Entfeuchtungsfunktion.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Energieeffiziente Wärmepumpe mit Zentralheizung Photovoltaik-Unterstützung zur weiteren Reduzierung des Energieverbrauchs Modernes Badezimmer mit großer Regenfalldusche Hochwertige Bodenbeläge und Materialien Hausmeisterservice für eine gepflegte Wohnanlage

Durch die Kombination aus QNG-zertifizierter Bauweise, moderner Haustechnik und Photovoltaik-Unterstützung bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig sehr guter Energieeffizienz und niedrigen laufenden Verbrauchskosten.

Lage Die Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Ortsteil Winkelhausen, nur etwa eine Minute von Langenmosen entfernt. Die Stadt Schrobenhausen ist mit dem Auto in rund fünf Minuten erreichbar und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur.

In Langenmosen finden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter eine Tankstelle, ein Kindergarten, eine Bank sowie ein Lebensmitteldiscounter mit integriertem Metzger und Bäcker.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Für kurze Wege bietet sich zudem das Fahrrad an - Schrobenhausen ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Lage verbindet somit ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der nach dem QNG-Standard errichtet wurde. Das im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnhaus liegt in einer angenehm ruhigen Wohnanlage in Langenmosen. Dank der sehr guten Lage erreichen Sie Schrobenhausen in nur etwa fünf Autominuten. Hier verbinden sich modernes, energieeffizientes Wohnen, eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Bei Interesse bitte direkt eine Selbstauskunft mitsenden. Haustiere sind nicht gestattet Anfragen mit Jobcenter werden nicht beantwortet Ausstattung Terrasse, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung nach QNG-Standard. Die Wohnräume sind mit hochwertigen, großformatigen grauen Fliesen ausgestattet. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt die in jedem Raum installierte dezentrale Lüftungsanlage mit verschiedenen individuell einstellbaren Funktionen, darunter Wärmerückgewinnung und Entfeuchtungsfunktion. Weitere Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Energieeffiziente Wärmepumpe mit Zentralheizung Photovoltaik-Unterstützung zur weiteren Reduzierung des Energieverbrauchs Modernes Badezimmer mit großer Regenfalldusche Hochwertige Bodenbeläge und Materialien Hausmeisterservice für eine gepflegte Wohnanlage Durch die Kombination aus QNG-zertifizierter Bauweise, moderner Haustechnik und Photovoltaik-Unterstützung bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig sehr guter Energieeffizienz und niedrigen laufenden Verbrauchskosten. Lage Die Wohnung befindet sich im ruhig gelegenen Ortsteil Winkelhausen, nur etwa eine Minute von Langenmosen entfernt. Die Stadt Schrobenhausen ist mit dem Auto in rund fünf Minuten erreichbar und bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur. In Langenmosen finden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter eine Tankstelle, ein Kindergarten, eine Bank sowie ein Lebensmitteldiscounter mit integriertem Metzger und Bäcker. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Für kurze Wege bietet sich zudem das Fahrrad an - Schrobenhausen ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage verbindet somit ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Terrasse
Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaltmiete: 700 € / Monat
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Zustand: Neuwertig
Bezugsfrei ab: 01.11.2026

Neubau QNG 2 Zimmer Wohnung in Langenmosen bei Schrobenhausen!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Lage

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