Erstbezug! Großzügige 3-Zimmer Neubau QNG Wohnungen in Langenmosen bei Schrobenhausen!

Etagenwohnung zur Miete in Langenmosen · 86571

Kaltmiete

1.050 € /Mon.

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

14 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Das Neubauprojekt umfasst insgesamt zwei Häuser mit jeweils 5 Wohneinheiten. Jeder Wohnung sind zwei eigene Außenstellplätze zugeordnet.

Es werden insgesamt zum Erstbezug:

4x Erdgeschosswohnungen mit Garten (77m2) : 1150€ Kaltmiete+50€(2xStellplatz)+200€ NK
4x OG Wohnungen mit großem Balkon (77m2): 1050€ Kaltmiete+50€(2xStellplatz)+200€ NK
2x DG Wohnungen mit Großem Balkon (103m2): 1350€ Kaltmiete +50€(2x Stellplatz)+200€ NK

angeboten

Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum am Balkon/Terasse + einen Abstellraum im Dachgeschoss

Die DG Wohnungen besitzen einen großen Speicher + ebenfalls einen Abstellraum im Dachgeschoss

Bitte senden Sie bei Interesse direkt eine Selbstauskunft mit!

Haustiere sind nicht erlaubt

Anfragen über das Jobcenter sind nicht erwünscht

Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen: Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise nach dem QNG-Standard und bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Zur nachhaltigen Energieversorgung verfügt jedes Gebäude über eine eigene Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Zusätzlich ist jede Wohnung in allen Wohnräumen mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz sorgt.

Zur weiteren Ausstattung gehören:

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertige, großformatige graue Bodenfliesen Modern ausgestattetes Badezimmer mit großer Regenfalldusche Zwei Außenstellplätze je Wohnung (Stellplatzmiete: 50 € monatlich für beide zusammen) Gemeinschaftliches Müllhaus Gemeinschaftliches Fahrradhaus

Die Kombination aus moderner Haustechnik, energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung bietet ein zukunftssicheres und komfortables Zuhause.

Lage Die Immobilie befindet sich in Langenmosen, nur etwa fünf Autominuten von Schrobenhausen entfernt. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Lebensmittelgeschäft, Bank, Grundschule, Kindergarten und Tankstelle. Die Kombination aus hochwertiger Neubauqualität, moderner Ausstattung und der ruhigen Lage mit gleichzeitig kurzer Entfernung nach Schrobenhausen macht das Projekt besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden

Bitte senden Sie bei Interesse direkt eine Selbstauskunft mit!

Haustiere sind nicht erlaubt

Anfragen über das Jobcenter sind nicht erwünscht

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Bei diesem exklusiven Neubauprojekt handelt es sich um ein hochwertiges Wohngebäude nach höchstem deutschen Qualitätsstandard gemäß QNG. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 vorgesehen, sodass die Wohnungen zum 01.01.2027 bezugsfertig sind. Nach Absprache wäre das Haus 2 etwas früher Bezugsfertig (evtl. November 2025). Das Neubauprojekt umfasst insgesamt zwei Häuser mit jeweils 5 Wohneinheiten. Jeder Wohnung sind zwei eigene Außenstellplätze zugeordnet. Es werden insgesamt zum Erstbezug: - 4x Erdgeschosswohnungen mit Garten (77m2) : 1150€ Kaltmiete+50€(2xStellplatz)+200€ NK - 4x OG Wohnungen mit großem Balkon (77m2): 1050€ Kaltmiete+50€(2xStellplatz)+200€ NK - 2x DG Wohnungen mit Großem Balkon (103m2): 1350€ Kaltmiete +50€(2x Stellplatz)+200€ NK angeboten Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum am Balkon/Terasse + einen Abstellraum im Dachgeschoss Die DG Wohnungen besitzen einen großen Speicher + ebenfalls einen Abstellraum im Dachgeschoss Bitte senden Sie bei Interesse direkt eine Selbstauskunft mit! Haustiere sind nicht erlaubt Anfragen über das Jobcenter sind nicht erwünscht Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und energieeffiziente Bauweise nach dem QNG-Standard und bieten modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zur nachhaltigen Energieversorgung verfügt jedes Gebäude über eine eigene Wärmepumpe, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Zusätzlich ist jede Wohnung in allen Wohnräumen mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima und eine hohe Energieeffizienz sorgt. Zur weiteren Ausstattung gehören: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Hochwertige, großformatige graue Bodenfliesen Modern ausgestattetes Badezimmer mit großer Regenfalldusche Zwei Außenstellplätze je Wohnung (Stellplatzmiete: 50 € monatlich für beide zusammen) Gemeinschaftliches Müllhaus Gemeinschaftliches Fahrradhaus Die Kombination aus moderner Haustechnik, energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Ausstattung bietet ein zukunftssicheres und komfortables Zuhause. Lage Die Immobilie befindet sich in Langenmosen, nur etwa fünf Autominuten von Schrobenhausen entfernt. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Lebensmittelgeschäft, Bank, Grundschule, Kindergarten und Tankstelle. Die Kombination aus hochwertiger Neubauqualität, moderner Ausstattung und der ruhigen Lage mit gleichzeitig kurzer Entfernung nach Schrobenhausen macht das Projekt besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden Bitte senden Sie bei Interesse direkt eine Selbstauskunft mit! Haustiere sind nicht erlaubt Anfragen über das Jobcenter sind nicht erwünscht ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

Terrasse
2 Stellplätze
Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 1.050 € / Monat
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 2
Stellplätze: 2
Zustand: Erstbezug
Bezugsfrei ab: 01.01.2027

Erstbezug! Großzügige 3-Zimmer Neubau QNG Wohnungen in Langenmosen bei Schrobenhausen!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Lage

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