Kapitalanleger aufgepasst! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Langenmosen zu verkaufen!

Dachgeschoss zum Kauf in Neuburg Schrobenhausen Kreis, Bayern · 86571

Kaufpreis

215.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

3.162 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst!

Zum Verkauf steht eine herrliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in Langenmosen!

Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und verteilt sich auf folgende Räume:

Küche
Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
zusätzliche Nische / Diele als Abstellraum

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaltmiete: 710 Euro / mtl. Warmmiete: 850 Euro / mtl.

Ausstattung

1 Außenstellplatz zzgl. 10.000,00 Euro
Balkon
Abstellraum und Abstellnische
Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
eigenes Kellerabteil
Fahrradkeller
Waschkeller

Lage Langenmosen liegt in einem wirtschaftlich günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Vom nur 7 km entfernten Bahnhof in Schrobenhausen besteht eine Bahnlinie nach Augsburg und Ingolstadt.

Die nächst größere Stadt Schrobenhausen ist nur ca. 7 km entfernt und somit in Kürze zu erreichen. Nach Ingolstadt sind es ca. 32 km. Nach Augsburg ca. 43 km und nach München ca. 80 km. Durch die nahe gelegene B300 in Richtung A8/A9 sind die drei Städte sowie die Autobahnen A8 und A9 in kurzer Zeit erreichbar.

Direkt in Langenmosen befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine Hauptschule sowie weiterführende Schulen wie Realschulen und ein Gymnasium sind in Schrobenhausen zu finden. Alle Schulen werden regelmäßig von Langenmosen aus mit Bussen angefahren.

Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und Banken sind direkt im Ort vorhanden. Auch für das Leibliche wohl ist mit Speiselokalen bestens gesorgt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Schrobenhausen.

Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Langenmosen bietet viele Vereine wie beispielsweise einen Gartenbauverein oder einen Heimat- und Kulturverein. Auch eine Freiwillige Feuerwehr und die Jagdgenossenschaft finden Sie direkt im Ort.

Sonstiges Melden Sie sich bei Interesse oder Fragen jederzeit gerne per Anfrage oder telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht eine herrliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage in Langenmosen! Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und verteilt sich auf folgende Räume: - Küche - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum - zusätzliche Nische / Diele als Abstellraum Für Ihr Auto steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaltmiete: 710 Euro / mtl. Warmmiete: 850 Euro / mtl. Ausstattung - 1 Außenstellplatz zzgl. 10.000,00 Euro - Balkon - Abstellraum und Abstellnische - Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss - eigenes Kellerabteil - Fahrradkeller - Waschkeller Lage Langenmosen liegt in einem wirtschaftlich günstigen Dreieck im Raum zwischen München, Augsburg und Ingolstadt. Vom nur 7 km entfernten Bahnhof in Schrobenhausen besteht eine Bahnlinie nach Augsburg und Ingolstadt. Die nächst größere Stadt Schrobenhausen ist nur ca. 7 km entfernt und somit in Kürze zu erreichen. Nach Ingolstadt sind es ca. 32 km. Nach Augsburg ca. 43 km und nach München ca. 80 km. Durch die nahe gelegene B300 in Richtung A8/A9 sind die drei Städte sowie die Autobahnen A8 und A9 in kurzer Zeit erreichbar. Direkt in Langenmosen befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Eine Hauptschule sowie weiterführende Schulen wie Realschulen und ein Gymnasium sind in Schrobenhausen zu finden. Alle Schulen werden regelmäßig von Langenmosen aus mit Bussen angefahren. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und Banken sind direkt im Ort vorhanden. Auch für das Leibliche wohl ist mit Speiselokalen bestens gesorgt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Schrobenhausen. Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Langenmosen bietet viele Vereine wie beispielsweise einen Gartenbauverein oder einen Heimat- und Kulturverein. Auch eine Freiwillige Feuerwehr und die Jagdgenossenschaft finden Sie direkt im Ort. Sonstiges Melden Sie sich bei Interesse oder Fragen jederzeit gerne per Anfrage oder telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.