2 Zimmer Loftwohnung mit großem Balkon sucht Kapitalanleger

Loft zum Kauf in Neuburg Schrobenhausen Kreis, Bayern · 86529

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.508 €

pro m²

Beschreibung

Vom Eingangsbereich gelangt man in eine helle Loftwohnung mit Diele, einem Küchenbereich mit viel Stauraum, einem Essbereich und einem großzügigen Wohnbereich mit Wohnwand und Zugang zum Terrassenbereich von 12 m². Hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung da der Wohnbereich nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Von Morgen bis zum späten Nachmittag ist die Sonne in allen Räumen präsent. Auch die großzügige Terrasse muss erwähnt werden. Sie bietet Platz für eine Lounge sowie Bepflanzungen. Eigene Solarpaneelen sorgen für ausreichend Strom. Von der Terrasse hat man einen freien Blick ins Grüne. Auch die ruhige Lage bietet beste Wohnqualität.

Das moderne Tagelichtbadezimmer wurde 2014 saniert und ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet

Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank und ist großzügig geschnitten.

Ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschmaschinen-/Trocknerplatz im Keller gehört zu dieser Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser kann separat erworben werden.

Freie Parkmöglichkeiten sind im Außenbereich gegeben.

Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.

Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Ausstattung Einbauküche Zentralheizung (NEU 2024) Stromanlage (NEU 2024) Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken Großer Balkon Eigener Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Keller Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz separat erwerbbar (Optional) Fahrradabstellplatz Gemeinschaftliche in Tiefgarage Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Gemeinschaftsgarten

Lage Schrobenhausen ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Stadt ist ein Mittelzentrum in der Planungsregion Ingolstadt und ist der Sitz, nicht aber Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Schrobenhausen. Die VG umfasst fünf Nachbargemeinden der Stadt Schrobenhausen. Die Eigentumswohnung liegt nur 2 Gehminuten zum Stadtkern von Schrobenhausen entfernt. Grund-Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Kindergarten und Kindergrippe sind nur wenige Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Auch das große Freizeit- und Sportangebot in Schrobenhausen darf nicht fehlen. Das nahe gelegene Freibad sowie Schwimmbad und der Sportplatz liegt ebenso fußläufig. Durch die gute Anbindung zur B300 sowie der nahegelegene Bahnhof ist Schrobenhausen sehr beliebt.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter in Schrobenhausen. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und umfasst 12 Wohneinheiten in einem zentralem ruhigem Wohnumfeld mit Blick auf Grünflächen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage, Gemeinschaftsgarten und ein separater Waschraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trocknerplatz. Vom Eingangsbereich gelangt man in eine helle Loftwohnung mit Diele, einem Küchenbereich mit viel Stauraum, einem Essbereich und einem großzügigen Wohnbereich mit Wohnwand und Zugang zum Terrassenbereich von 12 m². Hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung da der Wohnbereich nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Von Morgen bis zum späten Nachmittag ist die Sonne in allen Räumen präsent. Auch die großzügige Terrasse muss erwähnt werden. Sie bietet Platz für eine Lounge sowie Bepflanzungen. Eigene Solarpaneelen sorgen für ausreichend Strom. Von der Terrasse hat man einen freien Blick ins Grüne. Auch die ruhige Lage bietet beste Wohnqualität. Das moderne Tagelichtbadezimmer wurde 2014 saniert und ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Schrank und ist großzügig geschnitten. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Waschmaschinen-/Trocknerplatz im Keller gehört zu dieser Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser kann separat erworben werden. Freie Parkmöglichkeiten sind im Außenbereich gegeben. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Ausstattung Einbauküche Zentralheizung (NEU 2024) Stromanlage (NEU 2024) Tageslichtbadezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken Großer Balkon Eigener Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Keller Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz separat erwerbbar (Optional) Fahrradabstellplatz Gemeinschaftliche in Tiefgarage Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Gemeinschaftsgarten Lage Schrobenhausen ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Die Stadt ist ein Mittelzentrum in der Planungsregion Ingolstadt und ist der Sitz, nicht aber Mitgliedsgemeinde der Verwaltungsgemeinschaft Schrobenhausen. Die VG umfasst fünf Nachbargemeinden der Stadt Schrobenhausen. Die Eigentumswohnung liegt nur 2 Gehminuten zum Stadtkern von Schrobenhausen entfernt. Grund-Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule, Kindergarten und Kindergrippe sind nur wenige Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Auch das große Freizeit- und Sportangebot in Schrobenhausen darf nicht fehlen. Das nahe gelegene Freibad sowie Schwimmbad und der Sportplatz liegt ebenso fußläufig. Durch die gute Anbindung zur B300 sowie der nahegelegene Bahnhof ist Schrobenhausen sehr beliebt.